沭阳县二手房买卖合同范本

沭阳县二手房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方住址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售坐落于沭阳县[填写具体地址]的房产（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于沭阳县[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的中文大写]元整），其中包括：（1）首付款：[填写首付款金额]元整；（2）贷款款额：[填写贷款金额]元整；（3）其他费用：[如有其他费用，详细列出]元整。2.2乙方应按照双方约定的付款方式和时间表向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向甲方支付首付款。3.2剩余房款，乙方应通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜，乙方应自行解决。3.3乙方支付房款时，应出具合法的支付凭证。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。4.3甲方应保证该房屋在过户过程中的合法权益，如因甲方原因导致无法过户，甲方应承担相应责任。第五条合同的变更和终止5.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2本合同在下列情况下可予以变更或终止：（1）双方协商一致；（2）依法应当变更或终止合同的其他情形。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：[填写具体日期]1.该房屋的房产证复印件；2.买卖双方的身份证明复印件；3.贷款相关文件（如有）。（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准，并建议在签订合同前咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方住址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方住址]第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）资质证书编号：[填写丙方资质证书编号]地址：[填写丙方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售坐落于沭阳县[填写具体地址]的房产（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易服务。经甲乙双方友好协商，为确保甲方权益，达成以下合同条款：第一条第三方服务商的责权利1.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，确保甲乙双方的权益得到保障。1.2丙方应对交易过程中的相关信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。1.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保其对该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2甲方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务，以保障其权益。2.3甲方在交易过程中，有权要求乙方按照约定的付款方式和时间表支付购房款。2.4甲方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的服务和支持，以确保交易的顺利进行。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和时间表向甲方支付购房款。3.2乙方应按期完成贷款申请手续，并保证贷款申请的真实性和有效性。3.3乙方在交易过程中，不得以任何理由延迟过户手续的办理。3.4乙方在交易过程中，不得擅自改变该房屋的结构和用途。第四条违约责任4.1甲方如未能按本合同约定提供清晰产权的房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的[填写具体比例]%。4.2乙方如未能按本合同约定的时间和方式支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的[填写具体比例]%。4.3丙方如未能按照本合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为服务费的[填写具体比例]%。第五条合同的变更和终止5.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2本合同在下列情况下可予以变更或终止：（1）双方协商一致；（2）依法应当变更或终止合同的其他情形。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[填写具体日期]1.该房屋的房产证复印件；2.买卖双方的身份证明复印件；3.丙方的资质证书复印件；4.贷款相关文件（如有）。（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准，并建议在签订合同前咨询专业律师意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的服务提供商，具备相关的专业知识和经验，能够为甲方和乙方提供咨询、协助办理手续等服务，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求丙方提供专业的服务，保障其权益。同时，甲方有权要求乙方按照约定的付款方式和时间表支付购房款，确保交易的顺利进行。通过本合同，甲方能够更好地保障其权益，确保交易的安全第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方住址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方住址]第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）资质证书编号：[填写丙方资质证书编号]地址：[填写丙方住址]鉴于甲方愿意出售坐落于沭阳县[填写具体地址]的房产（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易服务。为确保乙方权益，经甲乙双方友好协商，达成以下合同条款：第一条第三方服务商的责权利1.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，确保甲乙双方的权益得到保障。1.2丙方应对交易过程中的相关信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.3丙方应协助乙方和甲方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方提供该房屋的房产证、身份证等证明材料，以证实甲方对该房屋的合法所有权。2.2乙方有权要求甲方保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.3乙方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务，以保障其权益。2.4乙方在交易过程中，有权要求甲方按照约定的时间和方式交付该房屋。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应确保其对该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该房屋。3.3甲方应协助乙方和丙方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。3.4甲方在交易过程中，不得以任何理由延迟过户手续的办理。3.5甲方在交易过程中，不得擅自改变该房屋的结构和用途。第四条违约责任4.1甲方如未能按本合同约定提供清晰产权的房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的[填写具体比例]%。4.2乙方如未能按本合同约定的时间和方式支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的[填写具体比例]%。4.3丙方如未能按照本合同约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为服务费的[填写具体比例]%。第五条合同的变更和终止5.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2本合同在下列情况下可予以变更或终止：（1）双方协商一致；（2）依法应当变更或终止合同的其他情形。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[填写具体日期]1.该房屋的房产证复印件；2.买卖双方的身份证明复印件；3.丙方的资质证书复印件；4.贷款相关文件（如有）。（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请以