2024版公寓租房合同格式范本

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】地址：【预留空白填写甲方地址】联系人：【预留空白填写甲方联系人】联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】地址：【预留空白填写乙方地址】联系人：【预留传真填写乙方联系人】联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【预留空白填写公寓地址】的公寓，乙方有意租赁该公寓，甲乙双方本着平等自愿的原则，就公寓租赁事宜达成如下协议：二、合同前言本合同旨在明确甲乙双方在公寓租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障，为双方提供一个公平、合理、稳定的租赁环境。本合同遵循中华人民共和国法律法规，尊重社会公德，维护市场经济秩序。三、定义与解释1.公寓：指甲方拥有并出租给乙方的位于【预留空白填写公寓地址】的住宅物业。2.租赁期间：指甲方将公寓出租给乙方的期限，自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。3.租金：指甲方出租公寓给乙方所收取的费用，具体金额见本合同第四条。4.押金：指甲方为保障公寓及附属设施的安全、完好，要求乙方支付的保证金。5.甲方权利与义务、乙方权利与义务：分别指本合同第四条中甲方和乙方应承担的权利、义务和责任。四、权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。（2）甲方应保证公寓在交付乙方时符合居住条件，并对公寓及附属设施进行必要的维护和管理。（3）甲方应在租赁期间内，确保公寓的安全、卫生和设施的正常使用。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用公寓，并要求甲方履行合同约定的义务。（2）乙方应按照约定的方式和时间支付租金及押金。（3）乙方应合理使用公寓及附属设施，爱护公共财产，不得擅自改变公寓结构和用途。五、履行条件1.时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期间为【预留空白填写租赁期限】。2.地点：甲方将公寓交付乙方使用的地点为【预留空白填写公寓地址】。3.方式：乙方应在租赁期间内按照甲方提供的公寓现状使用，不得擅自转租、分租或抵押。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.终止条件：租赁期间届满或双方协商一致解除本合同。3.终止程序：合同终止时，乙方应按照甲方的要求将公寓及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。4.终止后果：合同终止后，双方的权利义务即行终止，但双方在合同终止前所发生的权利义务仍具有法律约束力。七、费用与支付1.租金支付（1）乙方应按照本合同约定的金额和支付周期向甲方支付公寓租金。租金为每月【预留空白填写租金金额】元，每【预留空白填写支付周期】支付一次。（2）乙方应在每月的【预留空白填写支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金千分之五的滞纳金。（3）租金支付方式包括银行转账、、支付等，具体支付方式由双方协商确定。2.押金支付（1）乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金【预留空白填写押金金额】元，作为公寓使用及设施保障的保证金。（2）租赁期满或合同提前终止，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施完好无损地归还甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。八、违约责任1.甲方违约（1）若甲方未能按照本合同约定提供符合居住条件的公寓，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，并赔偿因此给乙方造成的损失。（2）若甲方未能在合同终止后按时退还乙方押金，甲方应按逾期天数向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。2.乙方违约（1）若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。（2）若乙方擅自转租、分租或抵押公寓，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。九、保密条款1.双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息，均属于保密信息。2.双方应采取必要措施保护对方的保密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息不再具有保密性质。十、不可抗力1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延期履行或解除合同。十一、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写仲裁机构名称】进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.在特定条件下，经甲方同意，乙方可以转让合同权利和义务，但转让方应保证受让方同意并遵守本合同的全部条款。十三、权利的保留1.本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。各方保留对本合同未涉及事项的所有权利，包括但不限于知识产权、商标权、专利权等。2.甲方保留对公寓的所有权，乙方仅获得在租赁期间内的使用权。3.双方在此明确，本合同主题关键字相关的权利，如无特别约定，均归各自所有，未经对方书面同意，不得转让或授权第三方使用。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.任何对本合同的修改和补充，不得与本合同主题关键字相抵触，否则无效。3.本合同的修改和补充部分，应视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合1.双方同意，在合同执行过程中，应相互提供必要的协助与配合，确保合同的顺利履行。2.甲方应协助乙方处理与公寓使用相关的物业管理、邻里关系等事务。3.乙方应配合甲方进行公寓的维修、检查等工作，不得无故阻挠。4.双方应按照本合同主题关键字的相关条款，共同维护租赁期间的公寓秩序和环境卫生。十六、其他条款1.本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。2.本合同构成双方之间关于公寓租赁关系的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。3.本合同各条款具有独立性，如某条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。4.双方同意，可根据实际情况对本合同的其他条款进行增减，增减条款应遵循本合同主题关键字的约定，并经双方书面确认。十七、签字、日期、盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法