2024版房屋合租合同范本

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】地址：【预留空白填写甲方地址】联系人：【预留空白填写甲方联系人】联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】地址：【预留空白填写乙方地址】联系人：【预留填写乙方联系人】联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】丙方（担保方）：【预留空白填写丙方全称，如有】地址：【预留空白填写丙方地址，如有】联系人：【预留空白填写丙方联系人，如有】联系电话：【预留空白填写丙方联系电话，如有】二、合同前言鉴于甲方拥有【预留空白填写房屋具体位置】的房屋所有权，并愿意将房屋部分空间出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋并进行合租；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下房屋合租合同，以共同遵守。三、定义与解释1.房屋合租：指甲方将房屋的部分空间出租给乙方，乙方与其他承租方共同使用房屋内的公共区域和设施的行为。2.合租期限：本合同所指合租期限自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。3.租金：指甲方出租房屋部分空间给乙方使用，乙方按照约定的金额和支付方式支付给甲方的费用。4.押金：为保证乙方履行合同义务，乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金。5.公共区域：指甲方房屋内供所有承租方共同使用的区域，包括但不限于客厅、厨房、卫生间等。6.房屋设施：指甲方提供的供乙方使用的家具、电器等设施。四、权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。（2）甲方应保证房屋合租期间符合居住条件，保障乙方合法权益。（3）甲方负责房屋的维修、保养，确保房屋设施正常使用。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用房屋部分空间。（2）乙方应按时足额支付租金和押金。（3）乙方应合理使用房屋设施，爱护公共财产。五、履行条件1.时间：乙方应在每月【预留空白填写具体日期】前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【预留空白填写百分比】作为滞纳金。2.地点：乙方应在本合同约定的房屋内使用空间。3.方式：乙方支付租金和押金的方式为【预留空白填写支付方式】。六、合同的生效和终止1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件：（1）合同期限届满，双方未续签。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。3.合同终止程序和后果：（1）合同终止后，乙方应在【预留空白填写具体日期】内将房屋返还甲方。（2）甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。（3）合同终止后，甲乙双方仍应履行合同终止前的相关义务。七、费用与支付1.租金支付（1）乙方应按照本合同第四条第2款第（2）项的约定，按时足额支付房屋合租租金。（2）租金支付方式为【预留空白填写支付方式】，每月租金为【预留空白填写金额】元。（3）乙方应在每月【预留空白填写具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.押金支付（1）乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为【预留空白填写金额】元。（2）押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，合同终止后，甲方根据本合同第六条第3款第（2）项的约定无息退还乙方。3.其他费用（1）房屋合租期间产生的物业费、水电费等费用由乙方承担。（2）乙方应按实际使用情况支付上述费用，并于每月【预留空白填写具体日期】前支付至甲方。八、违约责任1.乙方违约（1）若乙方未按约定时间支付租金，应按本合同第七条第1款第（3）项的约定支付滞纳金。（2）若乙方违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方实际损失的两倍。2.甲方违约（1）若甲方未按约定提供符合居住条件的房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。（2）若甲方违反本合同约定，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方实际损失的两倍。九、保密条款1.甲乙双方应对本合同的内容、双方的商业秘密和技术秘密等保密信息予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同涉及的保密信息。3.保密义务自本合同生效之日起持续有效，直至合同终止后【预留空白填写时间】。十、不可抗力1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。2.在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据事件影响程度协商解决，或根据本合同第十一条的约定处理。十一、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交【预留空白填写仲裁机构】仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。（1）转让不会影响合同履行；（2）受让方同意承担转让方的全部义务；（3）转让方应将转让情况通知对方，并办理相关手续。（1）合同期限届满前【预留空白填写时间】；（2）任何一方涉嫌违法或违约行为；（3）其他影响合同履行的情况。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利，仍归各方所有。各方保留对房屋合租合同项下未明确规定事项的权利。2.甲方保留对房屋所有权及相关权益的所有权利，未经甲方书面同意，乙方不得转让、抵押或以其他方式处置房屋。3.乙方保留对合租空间的使用权，但不得侵犯甲方及其他合租方的合法权益。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.任何修改和补充不得与本合同的基本原则相抵触，且不得损害合同双方的合法权益。3.本合同主题相关的修改和补充条款，应遵循房屋合租的相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。十五、协助与配合1.甲乙双方应相互协助，确保房屋合租合同的顺利履行，包括但不限于：（1）甲方应协助乙方处理与合租相关的邻里关系、物业服务等事务。（2）乙方应配合甲方进行房屋的维修、保养工作，确保房屋设施的正常使用。2.甲乙双方应按照本合同约定，及时沟通合租期间出现的问题，共同寻求解决方案。十六、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。2.本合同的法律适用、合同的完整性和独立性等，均应符合中华人民共和国法律法规。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：____年____月____日盖章：_______________