房子院落出售合同范本

房子院落出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方于[请插入日期]在中国[请插入具体城市]签订：1.名称：[请插入卖方名称]2.住所地：[请插入卖方地址]3.法定代表人：[请插入卖方法定代表人姓名]4.营业执照号：[请插入卖方营业执照号码]1.名称：[请插入买方名称]2.住所地：[请插入买方地址]3.法定代表人：[请插入买方法定代表人姓名]4.身份证号码：[请插入买方身份证号码]鉴于卖方是院落的所有权人，愿意将院落出售给买方，并且买方愿意购买卖方的院落，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条院落基本情况1.1院落位于中国[请插入具体城市]市[请插入具体区县]区[请插入具体街道]号，房屋产权证号：[请插入房屋产权证号码]，院落占地面积约为[请插入院落占地面积]，建筑面积约为[请插入建筑面积]。1.2院落内的附属设施包括：[请插入附属设施列表]，包括但不限于围墙、大门、绿化、水电设施等。第二条交易价格2.1买方同意以人民币[请插入金额]元（大写：[请插入金额大写]元整）购买上述院落。2.2上述款项分期支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[请插入时间]个工作日内，将院落的所有权转移给买方。3.2过户费用由[请插入过户费用承担方]承担。第四条权利和义务4.1卖方保证院落不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，且院落的所有权归卖方所有。4.2买方应按照约定时间支付款项，并按照合同约定使用院落。4.3双方应遵守中国的法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同约定交付院落，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述交易价格的[请插入比例]%。5.2如果买方未能按照本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述交易价格的[请插入比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括：[请插入附件列表]，包括但不限于院落所有权证明、院落现状照片等。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入时间]年。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________名称：[请插入甲方名称]住所地：[请插入甲方地址]法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名]营业执照号：[请插入甲方营业执照号码]名称：[请插入乙方名称]住所地：[请插入乙方地址]法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]名称：[请插入丙方名称]住所地：[请插入丙方地址]法定代表人：[请插入丙方法定代表人姓名]营业执照号：[请插入丙方营业执照号码]鉴于甲方是院落的所有人，愿意将该院落出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方的院落；同时，为了保证交易的顺利进行，丙方作为专业的服务机构介入本交易，提供相关的服务；经三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条丙方角色及责任1.1丙方作为专业的服务机构，负责提供院落的价值评估、法律咨询、交易协调等服务。1.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，确保交易的合法性。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对院落的拥有完全的所有权，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2甲方有权按照本合同的约定，要求乙方按时支付款项。2.3甲方有权要求丙方提供真实、准确的服务，保障甲方的权益。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定，按时支付款项。3.2乙方在购买院落后，应按照约定的方式使用院落，不得擅自改变院落的用途。3.3乙方在交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。第四条违约责任4.1如果甲方未能按照本合同的约定交付院落，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述交易价格的[请插入比例]%。4.2如果乙方未能按照本合同的约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述交易价格的[请插入比例]%。4.3如果丙方未能按照本合同的约定提供服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为丙方服务费的[请插入比例]%。第五条丙方的服务费用5.1丙方提供的服务费用为人民币[请插入金额]元（大写：[请插入金额大写]元整）。5.2丙方的服务费用由甲方支付。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括：[请插入附件列表]，包括但不限于院落所有权证明、院落现状照片等。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入时间]年。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日【第三方介入的意义和目的】丙方的介入，旨在通过其专业服务，确保交易的合法性，保障甲方的权益，同时也为乙方提供一个安全、可靠的交易环境。【甲方为主导的目的和意义】甲方作为院落的所有人，主导本合同的签订，旨在确保其权益得到充分的保障，同时通过合同的约定，确保交易的顺利进行，实现甲方权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：__________名称：[请插入乙方名称]住所地：[请插入乙方地址]法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]名称：[请插入甲方名称]住所地：[请插入甲方地址]法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名]营业执照号：[请插入甲方营业执照号码]名称：[请插入丁方名称]住所地：[请插入丁方地址]法定代表人：[请插入丁方法定代表人姓名]营业执照号：[请插入丁方营业执照号码]鉴于乙方愿意购买甲方拥有的院落，并且为了保证交易的顺利进行，丁方作为专业的服务机构介入本交易，提供相关的服务；经三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条丁方角色及责任1.1丁方作为专业的服务机构，负责提供院落的价值评估、法律咨询、交易协调等服务。1.2丁方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，确保交易的合法性。第二条乙方权益保障2.1乙方应保证其对购买院落的资金来源合法，无任何非法用途。2.2乙方有权按照本合同的约定，要求甲方按时交付院落。2.3乙方有权要求丁方提供真实、准确的服务，保障乙方的权益。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证其对院落的拥有完全的所有权，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2甲方应按照本合同的约定，按时交付院落给乙方。3.3甲方在交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。第四条违约责任4.1如果乙方未能按照本合同的约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述交易价格的[请插入比例]%。4.2如果甲方未能按照本合同的约定交付院落，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述交易价格的[请插入比例]%。4.3如果丁方未能按照本合同的约定提供服务，应向乙方或甲方支付违约金，违约金为丁方服务费的[请插入比例]%。第五条丁方的服务费用5.1丁方提供的服务费用为人民币[请插入金额]元（大写：[请插入金额大写]元整）。5.2丁方的服务费用由乙方支付。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括：[请插入附件列表]，包括但不限于院落所有权证明、院落现状照片等。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入时间]年。乙方（盖章）：________年________月________日甲方（盖章）：________年________月________日丁方（盖章）：________年________月_