2024场院出租合同书范本

编号：__________2024场院出租合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024场院出租合同书范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方主体信息1.2承租方主体信息1.3合同相关定义第二章：出租标的及范围2.1出租标的概述2.2出租标的的使用范围2.3出租标的的交付和验收第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及其支付方式3.3租金调整机制第四章：租赁物的使用和管理4.1承租方的使用权限4.2出租方的维护责任4.3租赁物的保险4.4租赁物的维修和保养第五章：合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序5.3合同变更和解除的法律后果第六章：违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任6.3违约责任的免除第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼的地点和法院第八章：合同的生效、终止和失效8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同失效后的处理事项第九章：其他约定9.1知识产权和保密事项9.2不可抗力9.3法律法规变化对合同的影响9.4合同的附件第十章：租金调整机制10.1租金调整的条件10.2租金调整的程序10.3租金调整的幅度和方式第十一章：维修和保养11.1出租方的维修责任11.2承租方的保养责任11.3维修和保养的具体规定第十二章：保险事项12.1租赁物的保险责任12.2保险理赔程序12.3保险费用的承担第十三章：合同的转让和继承13.1合同转让的条件和程序13.2合同继承的规定第十四章：附则14.1合同的效力14.2合同的修订14.3合同的解除和终止14.4合同争议的解决14.5合同的终止和失效14.6合同的签署和生效合同编号2024001第一章：合同主体及定义1.1出租方主体信息地址:联系方式:联系人:1.2承租方主体信息地址:联系方式:联系人:1.3合同相关定义出租标的：指甲方拥有的位于________的场院，包括但不限于________等。租赁期限：自合同签字之日起至________年________月________日止。租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二章：出租标的及范围2.1出租标的概述甲方同意将位于________的场院出租给乙方使用。2.2出租标的的使用范围乙方只能在租赁期内使用出租标的中进行________等活动。2.3出租标的的交付和验收甲方应在合同签订后________天内，将出租标的交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认出租标的安全、完好无损。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金及其支付方式每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应在每月的________日前，将当月租金支付给甲方。3.3租金调整机制租金调整机制如下：在租赁期内，如遇市场物价上涨，甲方有权根据实际情况，对租金进行适当调整。第四章：租赁物的使用和管理4.1承租方的使用权限乙方有权在租赁期内使用出租标的，但必须遵守合同约定和法律法规。4.2出租方的维护责任甲方负责出租标的的维护和保养，确保其安全、完好。4.3租赁物的保险乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交给甲方留存。4.4租赁物的维修和保养乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保其正常使用。第五章：合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：第六章：违约责任6.1出租方的违约责任甲方如未按合同约定提供出租标的，或提供的出租标的有瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2承租方的违约责任乙方如未按合同约定支付租金，或未合理使用出租标的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3违约责任的免除双方如因不可抗力导致无法履行合同，经双方协商一致，可免除违约责任。第八章：合同的生效、终止和失效8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同。8.3合同失效后的处理事项合同失效后，乙方应将出租标的交还甲方，并办理相关手续。第九章：其他约定9.1知识产权和保密事项双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。9.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.3法律法规变化对合同的影响如法律法规变化影响合同履行，双方应协商解决。第十章：租金调整机制10.1租金调整的条件如遇市场物价上涨，甲方有权根据实际情况调整租金。10.2租金调整的程序甲方应提前一个月通知乙方，并签订书面租金调整协议。10.3租金调整的幅度和方式租金调整幅度不得超过20%，并以书面形式确认。第十一章：维修和保养11.1出租方的维修责任甲方负责出租标的的重大维修，确保其安全、完好。11.2承租方的保养责任乙方负责出租标的的日常保养和维护。11.3维修和保养的具体规定双方应共同商定维修和保养的具体规定。第十二章：保险事项12.1租赁物的保险责任乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交给甲方留存。12.2保险理赔程序发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行。12.3保险费用的承担乙方承担保险费用。第十三章：合同的转让和继承13.1合同转让的条件和程序书面同意且符合法律规定。13.2合同继承的规定合同继承应符合法律规定。第十四章：附则14.1合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修订合同修订需双方书面同意。14.3合同的解除和终止合同解除和终止应符合合同约定和法律规定的程序。14.4合同争议的解决合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。14.5合同的终止和失效合同终止和失效后，双方应履行合同约定的后续手续。14.6合同的签署和生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字：甲方（出租方）:乙方（承租方）:签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的额外条款及说明1.甲方有权在合同期内对出租标的进行合理的管理和监督，确保乙方合理使用出租标的。2.甲方应保证出租标的符合国家相关安全标准，如有瑕疵或损坏，甲方应及时修复或更换。3.甲方应提供出租标的相关技术支持和操作培训，确保乙方能够正确使用出租标。4.甲方应协助乙方办理相关手续，包括工商注册、税务登记等，以便乙方合法经营。5.甲方应承担因政策变动导致合同无法履行时的风险，并提前通知乙方。6.甲方应在合同期满后，按照约定时间将出租标的交还给乙方，并办理相关手续。附件二：乙方为主导时的额外条款及说明1.乙方应按照合同约定合理使用出租标的，不得擅自改变用途或进行非法活动。2.乙方应承担因乙方原因导致合同无法履行时的风险，并提前通知甲方。3.乙方应在合同期内负责出租标的的维护和保养，确保其正常使用。4.乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约责任。5.乙方应配合甲方进行出租标的的管理和监督，确保合法合规经营。6.乙方应在合同期满后，按照约定时间将出租标的交还给甲方，并办理相关手续。附件三：第三方中介为主导时的额外条款及说明1.第三方中介应公正、中立地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方中介应提供合同订立、履行、变更、解除等全过程的服务和咨询。3.第三方中介应协助甲乙双方办理相关手续，包括工商注册、税务登记等。4.第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中的纠纷。5.第三方中介应按约定收取中介费用，并开具合法的发票。6.第三方中介应在合同期满后，协助甲乙双方办理合同终止和失效的相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.出租标的概述及交付验收记录2.租金支付证明及租金调整协议3.租赁物的保险单副本4.维修和保养记录5.合同转让和继承的书面协议6.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租标的或存在瑕疵2.乙方未按约定支付租金或合理使用出租标的3.双方未履行合同约定的后续手续4.甲方未保证出租标的安全标准或未提供技术支持和培训5.乙方未配合甲方进行管理和监督6.双方因不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有出租标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租标的并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用出租标的中支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用出租标的的期限。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租标的交付不合格解决办法：双方协商确定整改措施，甲方负责在规定期限内整改到位。2.租金支付纠纷解决办法：查阅合同条款，必要时通过友好协商或法律途径解决。3.出租标的安全事故解决办法：立即报告并按照保险条款进行理赔，甲方负责协调。4.合同