民间私人房产抵押合同范本

民间私人房产抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人及电话]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），产权清晰，为甲乙双方之间的债务提供担保，现甲乙双方经协商，就抵押房产事宜达成如下合同：第一条抵押物的描述1.1抵押房产位于[填写房产地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2抵押房产的面积为[填写面积]平方米，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑用途：[填写建筑用途]。1.3抵押房产的现状：[填写抵押房产的现状]。第二条债务的描述2.1甲方因[填写债务原因]向乙方借款，借款金额为人民币[填写借款金额]元整（大写：[填写借款金额的大写]元整）。2.2借款期限为[填写借款期限]，自[填写借款起始日期]至[填写借款结束日期]。第三条抵押担保的范围3.1甲方以其抵押房产为上述债务提供抵押担保。3.2抵押担保的范围包括主债权的本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。第四条抵押权的实现4.1在甲方未按约定履行还款义务时，乙方有权依法以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产的价款优先受偿。4.2乙方实现抵押权时，应按照法律规定和本合同的约定进行。第五条其他约定5.1本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.借款合同复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人及电话]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人及电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），产权清晰，为甲乙双方之间的债务提供担保，现甲乙双方经协商，并引入丙方作为第三方主体，就抵押房产事宜达成如下合同：第一条抵押物的描述1.1抵押房产位于[填写房产地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2抵押房产的面积为[填写面积]平方米，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑用途：[填写建筑用途]。1.3抵押房产的现状：[填写抵押房产的现状]。第二条债务的描述2.1甲方因[填写债务原因]向乙方借款，借款金额为人民币[填写借款金额]元整（大写：[填写借款金额的大写]元整）。2.2借款期限为[填写借款期限]，自[填写借款起始日期]至[填写借款结束日期]。第三条抵押担保的范围3.1甲方以其抵押房产为上述债务提供抵押担保。3.2抵押担保的范围包括主债权的本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。第四条第三方主体的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的抵押房产进行评估和监测，确保甲方提供的房产价值与借款金额相匹配。4.2丙方有权要求甲方提供额外的担保措施，以保障乙方的利益。4.3丙方有权在合同期限内对抵押房产进行定期检查，以确保房产的完好无损。4.4丙方在甲方未按约定履行还款义务时，有权依法以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产的价款优先受偿，但需按照法律规定和本合同的约定进行。第五条甲方的权益保障5.1甲方有权按照合同约定按时还款，解除抵押房产的担保责任。5.2甲方有权在合同期限内要求丙方提供抵押房产的评估报告，并有权对评估结果提出异议。5.3甲方在按时还款后，有权要求丙方解除对抵押房产的监控和评估。5.4甲方在合同期限内享有对抵押房产的使用权和收益权，但不得损害乙方的抵押权。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反合同约定，未按时履行还款义务的，应承担违约责任，向丙方支付违约金。6.2乙方未经丙方同意，不得将抵押房产转让给第三方。6.3乙方在合同期限内不得对抵押房产进行大规模的改建、拆除或者毁损。第七条其他约定7.1本合同经三方签字盖章后生效，对三方具有法律约束力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.借款合同复印件4.评估报告复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的介入，为甲方提供了更全面的权益保障。丙方作为第三方主体，不仅对甲方的抵押房产进行评估和监测，还要求甲方提供额外的担保措施，以确保乙方的利益。同时，甲方在合同期限内享有对抵押房产的使用权和收益权，但不得损害乙方的抵押权。通过引入第三方主体，甲方能够更好地保护自己的权益，同时也为乙方提供了更可靠的担保。这种模式的意义在于，通过第三方的介入，增加了合同的信任度，降低了合同纠纷的风险，同时也为甲方提供了更多的权益保障和灵活性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人房产借款抵押合同范本甲方（借款人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人及电话]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人及电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人及电话]鉴于甲方因[填写借款原因]需向乙方借款，乙方为了确保贷款的安全性，现引入丙方作为第三方主体，就甲方提供的位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”）事宜达成如下合同：第一条抵押物的描述1.1抵押房产位于[填写房产地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2抵押房产的面积为[填写面积]平方米，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑用途：[填写建筑用途]。1.3抵押房产的现状：[填写抵押房产的现状]。第二条债务的描述2.1甲方因[填写借款原因]向乙方借款，借款金额为人民币[填写借款金额]元整（大写：[填写借款金额的大写]元整）。2.2借款期限为[填写借款期限]，自[填写借款起始日期]至[填写借款结束日期]。第三条抵押担保的范围3.1甲方以其抵押房产为上述债务提供抵押担保。3.2抵押担保的范围包括主债权的本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。第四条第三方主体的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的抵押房产进行评估和监测，确保甲方提供的房产价值与借款金额相匹配。4.2丙方有权要求甲方提供额外的担保措施，以保障乙方的利益。4.3丙方有权在合同期限内对抵押房产进行定期检查，以确保房产的完好无损。4.4在甲方未按约定履行还款义务时，丙方有权依法以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产的价款优先受偿，但需按照法律规定和本合同的约定进行。第五条乙方的权益保障5.1乙方有权按照合同约定按时获得贷款，并按时还款，解除抵押房产的担保责任。5.2乙方有权在合同期限内要求丙方提供抵押房产的评估报告，并有权对评估结果提出异议。5.3乙方在按时还款后，有权要求丙方解除对抵押房产的监控和评估。5.4乙方在合同期限内享有对抵押房产的收益权，但不得损害甲方的所有权。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反合同约定，未按时履行还款义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2甲方未经乙方同意，不得将抵押房产转让给第三方。6.3甲方在合同期限内不得对抵押房产进行大规模的改建、拆除或者毁损。第七条其他约定7.1本合同经三方签字盖章后生效，对三方具有法律约束力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。甲方（借款人）：[填写甲方全称]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.借款合同复印件4.评估报告复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的介入，为乙方提供了更全面的权益保障。丙方作为第三方主体，不仅对甲方的抵押房产进行评估和监测，还要求甲方提供额外的担保措施，以确保乙