商店承包合同范本

商店承包合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承包方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商店承包给乙方经营，乙方支付承包金的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、商店基本信息1.1商店名称：____________________1.2商店地址：____________________1.3商店面积：____________________平方米1.4商店现有设施：____________________二、承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包金。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月承包金支付至甲方指定的账户。3.3乙方未按时支付承包金的，每逾期一日，应支付应付承包金__%的违约金。四、经营范围及条件4.1乙方应按照甲方提供的商店经营范围进行经营，不得经营法律法规禁止和甲方明令禁止的商品。4.2乙方应保证商店内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品，不得侵犯他人知识产权。4.3乙方应按照合同约定的经营时间进行经营，不得提前或延迟经营。五、维修及保养5.1承包期间，商店的设施设备由乙方负责日常维修及保养。5.2乙方发现商店设施设备存在安全隐患的，应立即停止使用，并及时告知甲方进行维修。六、合同的变更和解除6.1合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2合同变更或解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.商店所有权证明文件2.商店设施设备清单3.商店经营范围及相关许可证件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第三方（以下简称“监管方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合第三方监管方的专业能力，就甲方将其拥有的商店承包给乙方经营，乙方支付承包金，并由第三方监管方进行监督和管理的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、商店基本信息1.1商店名称：____________________1.2商店地址：____________________1.3商店面积：____________________平方米1.4商店现有设施：____________________二、监管方基本信息2.1监管方名称：____________________2.2监管方资质：____________________2.3监管方的监管范围：____________________三、承包期限3.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方及监管方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包金，并由监管方进行审核。四、承包金及支付方式4.1乙方向甲方支付的承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应在每月__日前将当月承包金支付至甲方指定的账户。4.3乙方未按时支付承包金的，每逾期一日，应支付应付承包金__%的违约金。五、经营范围及条件5.1乙方应按照甲方提供的商店经营范围进行经营，不得经营法律法规禁止和甲方明令禁止的商品。5.2乙方应保证商店内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品，不得侵犯他人知识产权。5.3乙方应按照合同约定的经营时间进行经营，不得提前或延迟经营。六、监管方的权利和义务6.1监管方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。6.2监管方有权要求乙方提供经营相关的资料和信息，乙方应予以配合。6.3监管方发现乙方有违反法律法规和合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施予以制止。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3监管方未履行监管职责的，甲方有权要求监管方承担相应的责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________监管方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.商店所有权证明文件2.商店设施设备清单3.商店经营范围及相关许可证件第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的监管方，对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定，同时也有利于维护甲方的权益。监管方的介入，可以提高合同的执行力和可靠性，减少合同纠纷的发生，有利于维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，通过作为出租方和监管方的甲方，可以更好地控制合同的履行过程，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定，同时也有利于维护甲方的权益。甲方作为合同的主要参与者，可以通过制定合同条款，明确乙方的责任和义务，以及监管方的监管职责，确保合同的顺利履行，维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第三方（以下简称“咨询顾问”）：鉴于甲方拥有商店并对商店享有所有权，乙方愿意承包商店的经营权，并承诺按照约定的条件和方式进行经营；同时，为了提高商店的经营效益和合规性，双方同意引入第三方咨询顾问提供专业指导和服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、商店基本信息1.1商店名称：____________________1.2商店地址：____________________1.3商店面积：____________________平方米1.4商店现有设施：____________________二、咨询顾问的基本信息2.1咨询顾问名称：____________________2.2咨询顾问资质：____________________2.3咨询顾问的服务内容：____________________三、承包期限3.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方及咨询顾问，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包金，并由咨询顾问进行评估。四、承包金及支付方式4.1乙方向甲方支付的承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应在每月__日前将当月承包金支付至甲方指定的账户。4.3乙方未按时支付承包金的，每逾期一日，应支付应付承包金__%的违约金。五、经营范围及条件5.1乙方应按照甲方提供的商店经营范围进行经营，不得经营法律法规禁止和甲方明令禁止的商品。5.2乙方应保证商店内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品，不得侵犯他人知识产权。5.3乙方应按照合同约定的经营时间进行经营，不得提前或延迟经营。六、咨询顾问的权利和义务6.1咨询顾问有权对乙方的经营活动进行指导和监督，提供经营相关的建议和意见。6.2咨询顾问有权要求乙方提供经营相关的资料和信息，乙方应予以配合。6.3咨询顾问发现乙方有违反法律法规和合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施予以制止。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3咨询顾问未履行指导职责的，乙方有权要求咨询顾问承担相应的责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，咨询顾问执一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________咨询顾问（盖章）：____________________签订日期：____________________1.商店所有权证明文件2.商店设施设备清单3.商店经营范围及相关许可证件乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益，保障乙方