广州房东租赁合同范本

广州房东租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方签订：甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定的条款支付租金和履行相关义务。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于广州市[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2乙方租赁的房屋包括：[房屋内具体设施和面积]第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[具体租赁月数]个月，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[具体金额]元。3.2乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同未约定的事项，按照相关法律法规执行。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：[附件清单]，附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]丙方（第三方担保方）：姓名：[丙方姓名]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定的条款支付租金和履行相关义务；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为明确各方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条房屋使用及维修（同第五条）第六条提前解除合同（同第六条）第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同未约定的事项，按照相关法律法规执行。第八条甲方权益保障8.1乙方应按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。8.3乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。8.4甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方。8.5租赁期满后，乙方应按约定将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方未按约定交还，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条第三方担保方的责任与权利9.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为承担担保责任。9.2如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。9.3丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保函，确认对乙方的担保责任。（同第九条）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方在收到甲方提供的担保函后视为合同生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]丙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一道保障，确保乙方的租赁行为得到有效约束。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担责任，有助于增强甲方对乙方履约的信心。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，防止乙方违约行为对甲方造成损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障。通过设定严格的违约责任、租金支付条款以及房屋使用限制等，甲方能够有效地约束乙方的行为，降低租赁风险。同时，甲方通过与第三方担保方丙方合作，进一步增加了自身权益的保障，有利于维护甲方的合法权益。在本合同中，甲方的权益得到了充分体现和优先保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方签订：甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]丙方（第三方担保方）：姓名：[丙方姓名]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定的条款支付租金和履行相关义务；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为明确各方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条房屋使用及维修（同第五条）第六条提前解除合同（同第六条）第七条甲方违约及限制条款7.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修费用。7.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。7.3甲方应在租赁期间维护房屋的安全和整洁，确保房屋符合租赁用途。7.4甲方不得提前解除合同，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条乙方权益保障8.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。8.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需事先征得甲方同意。8.3乙方有权在租赁期满后优先续租，如乙方选择续租，甲方不得提高租金。8.4乙方在租赁期间应合理使用房屋，并按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。第九条第三方担保方的责任与权利9.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为承担担保责任。9.2如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。9.3丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保函，确认对乙方的担保责任。（同第九条）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方在收到甲方提供的担保函后视为合同生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]丙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，为主导本合同的目的和意义在于确保自身在租赁过程中享有充分的权益和保护。通过设定甲方的违约责任、房屋使用限制以及租金支付条款等，乙方能够有效地约束甲方的行为，降低租赁风险。同时，乙方通过与第三方担保方丙方合作，进一步增加了自身权益的保障，