解除商铺租房合同范本

解除商铺租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《商铺租房合同》（以下简称“原合同”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就原合同的解除事项达成如下协议：一、解除合同1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原合同。2.本协议签订后，原合同约定的权利义务终止，甲乙双方不再享有原合同约定的权利，也不再承担原合同约定的义务。二、解除后的处理1.乙方应在本协议签订后__日内，将租赁的商铺交还给甲方。2.乙方应按照原合同约定的租金标准，支付至实际交还商铺之日的租金。3.乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失，包括但不限于甲方寻找新租户的费用、甲方为实现债权而产生的诉讼费用等。三、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程，除法律、法规、政策要求披露的外，应对外保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.乙方同意，在解除合同后，不得以任何形式损害甲方的声誉和利益。四、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.原《商铺租房合同》2.其他相关文件（如有）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________联系方式：__________________丙方（第三方主体）：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《商铺租房合同》（以下简称“原合同”），丙方作为独立的第三方主体，为维护甲方的权益，经甲乙双方同意，丙方介入本合同，丙方同意按照本协议的约定，向乙方提供担保和服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就原合同的解除事项及丙方介入后的相关事项达成如下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为担保方，为乙方履行原合同约定的义务提供担保。若乙方未能按照原合同约定履行其义务，丙方应承担相应的责任。2.丙方应协助甲方收取乙方应支付的租金及其他费用，并保证甲方权益的实现。3.丙方应负责处理与乙方之间的纠纷和争议，确保甲方和乙方的权益得到保障。二、甲方权益的优先保障1.丙方应确保乙方按照原合同约定的租金标准支付租金，并保证甲方收到租金的及时性和准确性。2.丙方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定，不得损害甲方的权益。3.丙方应在乙方违约时，按照本协议的约定承担相应的责任，确保甲方的权益不受损失。三、乙方的违约及限制条款1.乙方应按照原合同约定的租金标准支付租金，如有违约，乙方应承担违约责任，并支付甲方因此产生的损失。2.乙方不得擅自改变商铺的使用目的和性质，不得擅自转租或转让商铺。3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方的权益。四、丙方的权利和利益1.丙方作为担保方，有权要求乙方按照原合同约定履行其义务。2.丙方有权在乙方违约时，按照本协议的约定向乙方追偿，并确保甲方的权益不受损失。3.丙方应按照本协议的约定，收取甲方支付的服务费用，并保证服务费用的合理性和准确性。五、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.原《商铺租房合同》2.其他相关文件（如有）第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分的保障和实现。通过丙方的担保和服务，甲方可以更加放心地将商铺租赁给乙方，同时也可以在乙方违约时，通过丙方的担保责任，确保甲方的权益不受损失。第三方主体丙方的介入，对于甲方来说，具有重要的意义和目的，它可以有效地保障甲方的权益，降低甲方的风险，同时也促进了合同的履行和双方的合作。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________联系方式：__________________丙方（第三方主体）：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《商铺租房合同》（以下简称“原合同”），丙方作为独立的第三方主体，为维护乙方的权益，经甲乙双方同意，丙方介入本合同，丙方同意按照本协议的约定，向乙方提供担保和服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就原合同的解除事项及丙方介入后的相关事项达成如下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为担保方，为乙方履行原合同约定的义务提供担保。若乙方未能按照原合同约定履行其义务，丙方应承担相应的责任。2.丙方应协助乙方收取甲方应支付的租金及其他费用，并保证乙方权益的实现。3.丙方应负责处理与甲方之间的纠纷和争议，确保乙方和甲方的权益得到保障。二、乙方权益的优先保障1.丙方应确保甲方按照原合同约定的租金标准支付租金，并保证乙方收到租金的及时性和准确性。2.丙方应协助乙方监督甲方的经营活动，确保甲方的经营活动符合法律法规和合同约定，不得损害乙方的权益。3.丙方应在甲方违约时，按照本协议的约定承担相应的责任，确保乙方的权益不受损失。三、甲方的违约及限制条款1.甲方应按照原合同约定的租金标准支付租金，如有违约，甲方应承担违约责任，并支付乙方因此产生的损失。2.甲方不得擅自改变商铺的使用目的和性质，不得擅自转租或转让商铺。3.甲方在租赁期间应遵守法律法规和合同约定，不得损害乙方的权益。四、丙方的权利和利益1.丙方作为担保方，有权要求甲方按照原合同约定履行其义务。2.丙方有权在甲方违约时，按照本协议的约定向甲方追偿，并确保乙方的权益不受损失。3.丙方应按照本协议的约定，收取乙方支付的服务费用，并保证服务费用的合理性和准确性。五、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。1.原《商铺租房合同》2.其他相关文件（如有）乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分的保障和实现。通过丙方的担保和服务，乙方可以更加放心地将商铺租赁给甲方，同时也可以在甲方违约时，通过丙方的担保责任，确保乙方的权益不受损失。乙方为主导的合同模式，对于乙方来说