沙县小吃租赁合同范本

沙县小吃租赁合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小吃店租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的店铺租赁给乙方使用，店铺面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整），租赁期满后，乙方按本合同约定将店铺交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条店铺使用及维修5.1乙方应合理使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，如有需要，应事先征得甲方的书面同意。5.2乙方应负责店铺的日常维修和保养，确保店铺设施正常运行。如因乙方使用不当导致店铺设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.店铺平面图2.店铺设施清单3.甲方指定的账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小吃店租赁给乙方使用，并由丙方提供相关支持服务的事宜，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的店铺租赁给乙方使用，店铺面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条丙方支持服务及权益3.1丙方作为第三方主体，承诺为乙方提供经营所需的各项支持服务，包括但不限于供应链管理、产品研发、品牌推广等。3.2丙方应确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规，并协助乙方办理相关证照手续。3.3丙方应向乙方提供经营指导和建议，以帮助乙方提高经营效益。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。4.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整），租赁期满后，乙方按本合同约定将店铺交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条丙方的违约及限制条款7.1丙方应按照本合同约定履行其义务，如丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。7.2丙方不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得擅自变更乙方的租赁条件。7.3如丙方提供的支持服务不符合约定，甲方有权要求丙方改正，并有权解除本合同。第八条甲方的权利条款8.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用租赁店铺，并确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规。8.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金和押金，并要求乙方按照本合同约定使用和保管租赁店铺。8.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方有意购买租赁店铺，甲方有权优于第三方购买。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.店铺平面图2.店铺设施清单3.甲方指定的账户信息第三方介入的意义和目的在于为乙方提供经营支持，确保乙方的经营活动得以顺利进行，从而保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保障自身的权益，同时通过设定丙方的违约及限制条款，降低乙方违约的风险，确保合同的稳定性和可执行性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小吃店租赁给乙方使用，并由丙方提供相关支持服务的事宜，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的店铺租赁给乙方使用，店铺面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条丙方支持服务及权益3.1丙方作为第三方主体，承诺为乙方提供经营所需的各项支持服务，包括但不限于供应链管理、产品研发、品牌推广等。3.2丙方应确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规，并协助乙方办理相关证照手续。3.3丙方应向乙方提供经营指导和建议，以帮助乙方提高经营效益。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。4.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整），租赁期满后，乙方按本合同约定将店铺交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条乙方的权利条款7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁店铺，并确保自己的经营活动符合国家相关法律法规。7.2乙方有权要求甲方按照约定交付店铺，并确保店铺设施的正常运行。7.3乙方有权在租赁期限内享有优先续租权，如有第三方有意租赁该店铺，乙方有权优先续租。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方应按照本合同约定履行其义务，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自变更乙方的租赁条件。8.3如甲方提供的店铺不符合约定，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：