2024年的个人购房合同模板

2024年简单的个人购房合同模板甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1.房屋地址：该房屋位于**市**区**路**号，建筑面积**平方米。

2.该房屋为**房**地结构，户型为**室**厅**卫。

二、交易价格

双方协商一致，该房屋总价格为人民币**万元整（¥**元）。

三、付款方式及时间

1.乙方应按照下列方式支付房款给甲方：

（1）签订本合同时，支付定金**万元（¥**元）。

（2）在过户前支付余款**万元（¥**元）。

2.甲方应在收到房款后**个工作日内将房屋钥匙交给乙方，并配合乙方办理过户手续。

四、过户及相关问题处理

1.双方应在本合同签订后**个工作日内，携带相关资料到**市房产局办理过户手续。

2.甲方应保证该房屋没有抵押、查封等他项权利，否则由甲方承担全部法律责任。

3.如因甲方的债务、产权等纠纷，导致乙方无法正常购买该房屋，由甲方承担全部法律责任。

五、违约责任及处理

1.若甲方在收到房款后未按约定时间将房屋钥匙交给乙方或者未配合办理过户手续的，甲方应向乙方支付违约金**万元（¥**元）。

2.若乙方未按照约定时间支付房款的，乙方应向甲方支付违约金**万元（¥**元）。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常购买该房屋的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已付房款及支付相应利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算）。

六、其他条款

1.双方应严格履行本合同，不得擅自变更或解除合同。若有违反，违约方应向守约方支付违约金**万元（¥**元）。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。本合同中所述的“以上”、“人民币”等字样，均包括空格中所填写的数字和标点符号。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。

5.其他需要约定的事项：本合同签订时，双方均已仔细阅读并理解了本合同的所有条款，并自愿签署本合同。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同的金额应书写正确、字迹清晰、数字准确。如涂改或潦草等无法辨认的金额视为无效约定。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。甲乙双方应妥善保管合同，以便在必要时依法维权。

8.本合同的签订并不意味着甲乙双方之间的合作已经达成或将成为事实。甲乙双方应根据国家法律法规和行业规定各自履行自己的职责和义务。如有其他约定或协议，应以书面形式为准。

9.本合同条款如涉及第三方合法权益的，应事先征得该第三方的书面同意，并由甲方负责处理。未经第三方书面同意而引起的任何纠纷或损失，由甲方承担全部法律责任。甲方（出卖人）：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX乙方（买受人）：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月