2024年正规土地租赁合同协议书范本

2024年正规土地租赁合同协议书范本出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条：土地权属情况

甲方拥有坐落于XXX的国有土地使用权，该土地面积为XXX平方米，四至范围为XXX。

第二条：租赁用途及期限

1.乙方租赁该土地作为XXXXX使用。

2.租赁期限为XXXX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条：租金及支付方式

1.租金为XXX元/月，总租金为XXX元人民币。

2.乙方应在每月的第一天将当月的租金支付给甲方，支付方式为银行转账。乙方应将银行转账记录提供给甲方作为凭证。

第四条：甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权要求乙方在租赁期满时将土地交还给甲方。

2.甲方应保证土地使用权权的完整，如因土地使用权权属问题而影响到乙方的正常使用，甲方应承担相应的责任。

3.甲方应提供相关证件及证明材料，协助乙方办理相关手续。

4.甲方应保证乙方在租赁期间的人身安全及财产安全。

5.甲方应保证土地上的水、电、暖等基础设施的正常使用，并保证不侵犯相邻关系。

第五条：乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用土地，并有权要求甲方按照约定提供相关手续和证明材料。

2.乙方应按时支付租金，如因特殊原因不能按时支付的，应提前与甲方协商解决。

3.乙方应遵守国家和地方有关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途和土地上的建筑结构。

4.乙方应保证土地上的水、电、暖等基础设施的正常使用，如出现故障或损坏应及时通知甲方进行处理。

5.乙方应保证不侵犯甲方的相邻权及其他合法权益。

6.在租赁期间，乙方可以转租土地给他人使用，但必须经过甲方的书面同意，并办理相关手续。

7.在租赁期间，如遇国家征收土地等相关政策，乙方应服从国家征收政策，并获得相应的补偿。

第六条：合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。但本合同另有约定的除外。

2.本合同如有未尽事宜，经双方协商一致后可另行补充。补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关留存一份。本合同自双方签字盖章后生效。

4.如在履行本合同过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他约定：XXXXXXXXXXXXXXXXX。

第七条：其他事项说明

1.土地使用证原件由甲方持有。

2.如在租赁期间发生的水、电、暖等费用由乙方承担，并由乙方负责缴纳或承担相关费用。

3.乙方在租赁期间有转让他人使用土地的权利义务关系的权利义务以书面形式通知甲方为准。

4.本合同未尽事宜双方协商解决。

5.本合同自签订之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.其他需要说明的事项：XXXXXXXXXXXXXXXXX。

出租方（甲方）签章：XXX承租方（乙方）签章：XXX公证机关签章：XXXXXXXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日注意事项：请认真阅读以上合同内容，确