环保科技公司办公区租赁协议样本

环保科技公司办公区租赁协议样本合同编号：__________环保科技公司办公区租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物业基本情况1.1甲方出租的办公区位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2办公区设施设备包括：__________等，乙方在租赁期间可免费使用。1.3乙方租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币每平方米每月__________元，总计人民币__________元整。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途3.1乙方租赁办公区的用途为：__________。3.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需要变更，应提前书面征求甲方意见。四、租赁期间的管理和维护4.1甲方负责办公区的整体管理和维护，确保办公区的安全和正常使用。4.2乙方应遵守办公区的管理制度，合理使用办公设施，爱护公共财物。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订补充协议。5.2在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁物业设施设备清单一、附件列表：1.租赁物业设施设备清单2.乙方公司资质证明文件3.甲方公司资质证明文件4.租赁物业权属证明文件5.租赁物业规划设计文件6.租赁物业施工验收报告7.租赁物业管理制度8.租赁物业安全检查报告9.其他与租赁物业相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间和金额支付租金的行为。2.乙方擅自改变租赁用途：指乙方未经过甲方同意，擅自将租赁物业用于其他用途的行为。3.甲方未按约定提供租赁物业：指甲方未按照合同约定提供合格的租赁物业，影响乙方正常使用的行为。4.甲方未履行合同约定的管理职责：指甲方未按照合同约定履行办公区的整体管理和维护职责，导致办公区安全和正常使用受到影响的行为。5.其他违反合同约定的行为：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定的其他行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁出租方物业的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的承租方应支付给出租方的违约金。7.合同解除：指合同双方按照合同约定或者法律规定，提前终止合同关系的行为。8.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以通过书面形式催告乙方及时支付租金；乙方逾期超过合同约定的滞纳金比例，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变租赁用途：甲方有权要求乙方恢复租赁物业原状，并要求乙方支付违约金；如乙方拒绝恢复，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供租赁物业：甲方应承担违约责任，按照乙方需求提供合格的租赁物业；如甲方无法提供，甲方应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。4.甲方未履行合同约定的管理职责：甲方应承担违约责任，及时履行管理职责；如因甲方管理不善导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.其他违反合同约定的行为：甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；如一方违反合同约定，违约方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.环保科技公司租赁办公区办公。2.环保科技公司租赁办公区进行