景区度假别墅租赁协议

景区度假别墅租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的物1.1甲方将其位于__________（详细地址）的面积为__________平方米的景区度假别墅出租给乙方使用。别墅设施设备齐全，包括但不限于家具、家电、通讯设备等。1.2乙方租赁的别墅仅限于居住及与旅游度假相关的活动，不得用于其他商业用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证别墅在租赁期间符合租赁用途，设施设备正常运行。5.2甲方应提供别墅钥匙一套给乙方，并在租赁期间负责别墅的安全保卫工作。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，但有权对别墅进行必要的检查和维护。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的租赁期限和使用范围使用别墅。6.2乙方应合理使用别墅内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押别墅。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定提供别墅或设施设备不符合约定的，乙方有权要求甲方及时整改或减收租金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：__________年__________月__________日附件：别墅设施设备清单一、附件列表：1.别墅设施设备清单2.别墅钥匙交付确认书3.别墅入住检查清单4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.别墅交接确认书7.别墅退租检查清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供别墅或设施设备不符合约定：包括但不限于别墅实际交付时间延迟、别墅内设施设备存在缺陷或损坏、无法正常使用等。2.乙方未按约定使用别墅：包括但不限于擅自转租、转让或抵押别墅、未合理使用别墅内的设施设备导致损坏、未按约定支付租金或押金等。3.双方未按约定履行合同义务：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定时间退还押金、未履行合同约定的其他义务等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用别墅而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换；如有争议，可请第三方专业机构进行鉴定。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定及时支付租金；如甲方未按约定提供别墅或设施设备不符合约定，可要求甲方及时整改或减收租金。3.押金退还纠纷：租赁期满或合同提前解除后，按照本协议约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。4.擅自转租、转让或抵押别墅：属于乙方违约行为，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.旅游度假：个人或家庭在景区度假别墅度过假期。2.商务会议：企业或组织在景区度假别墅举办商务会议或培训。3.亲子活动：家庭在