汽车维修店租赁协议范本

汽车维修店租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将店面内的__________平方米面积租赁给乙方使用。1.2乙方租赁店面仅限于从事汽车维修业务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁店面在租赁期间具有合法的使用权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方负责对店面进行必要的维护和保养，确保店面的正常使用。4.3甲方应保证店面的水电供应正常，确保乙方经营所需。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.3乙方应按约定支付租金，并遵守租赁合同的约定。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按约定提供店面或未能保障店面的正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.3如乙方未能按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同签订授权书（如有）4.租金支付证明5.店面维护和保养记录6.水电供应证明7.店面结构和使用情况证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供店面或保障店面正常使用，视为违约。2.乙方未按约定用途使用店面或擅自改变店面结构和使用用途，视为违约。3.乙方未能按约定支付租金，视为违约。4.甲方未能按约定维护和保养店面，视为违约。5.甲方未能保障水电供应正常，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权并出租给乙方使用的当事人。2.承租方：指租赁店面并进行经营的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁店面的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的店面租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面提供问题：如甲方未能按约定提供店面或保障店面正常使用，乙方应与甲方进行协商，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：如乙方未能按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.经营范围问题：如乙方未按约定用途使用店面或擅自改变店面结构和使用用途，甲方有权要求乙方恢复店面原状或解除合同。4.店面维护和保养问题：如甲方未能按约定维护和保养店面，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同约定。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.