眼镜店验光室租赁合同样本

眼镜店验光室租赁合同样本合同编号：__________眼镜店验光室租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的验光室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的验光室，并按照约定的条款进行使用，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同的租赁标的为甲方位于上述地址的验光室，具体面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方验光室的用途为从事眼镜验光、配镜等相关业务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为转账，乙方应将租金支付至甲方如下账户：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整），用于乙方向甲方支付租赁期间可能产生的水电费、物业管理费等费用及损坏赔偿。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将验光室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方义务5.1甲方应保证验光室的正常使用，确保水、电、空调等基础设施的正常运行。5.2乙方应按照约定的用途使用验光室，不得擅自改变用途，不得将验光室转租给第三方。5.3乙方应按照甲方提供的物业管理要求，遵守相关管理规定，维护公共秩序和环境卫生。5.4租赁期间，如验光室发生损坏，乙方应承担相应的维修责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，经双方确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按照约定用途使用验光室，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.眼镜店验光室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.验光室平面图5.租赁物业的水电费、物业管理费等费用明细6.乙方经营许可证明文件7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致验光室无法正常使用。2.甲方未按约定提供相关基础设施，导致乙方经营受到影响。3.乙方未按约定用途使用验光室，如转租给第三方。4.乙方未按约定时间支付租金，逾期未付滞纳金。5.乙方损坏验光室设施，未承担维修责任。6.双方在合同履行过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有验光室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁验光室并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证租赁期间可能产生的费用而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，协商解决支付事宜。2.遇到验光室设施损坏，应及时维修，承担相应责任。3.遇到合同变更或解除，应及时书面签署，并经双方确认。4.遇到违约行为，应按照合同约定追究违约责任。5.遇到争议，通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1