旧房拆卸合同书

旧房拆卸合同书合同编号：__________合同各方：拆卸方：合同编号：__________合同各方：拆卸方：被拆方：一、拆卸范围1.1拆方同意按照本合同约定的范围和标准，对被拆方拥有的该房屋进行拆卸。1.2拆卸范围包括该房屋的全部结构、附属设施及装饰装修等。二、拆卸标准2.1拆方应按照相关法律法规、拆卸规范和设计文件的要求，进行拆卸工作。2.2拆方应确保拆卸过程中不损害被拆方及其他相邻建筑的安全，不对周边环境造成污染。2.3拆方应在拆卸完成后，将拆卸现场清理干净，并将拆除的物料妥善处理。三、拆卸时间3.1拆方应在本合同签订后_______个工作日内，开始进行拆卸工作。3.2拆方应按照双方约定的进度，完成拆卸工作。如因特殊情况导致无法按照进度进行，拆方应提前通知被拆方，并协商调整拆卸时间。四、拆卸费用4.1拆方应承担拆卸过程中的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费、环保费等。4.2拆方应向被拆方支付拆卸费用，具体金额双方协商确定。五、拆卸质量及保修5.1拆方应保证拆卸质量，确保拆卸后的现场符合相关法律法规和拆卸规范要求。5.2拆方应对拆卸过程中出现的问题，承担相应的修复和赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前_______个工作日书面通知对方。6.2合同变更或解除后，双方应按照本合同约定，承担相应的责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约方应支付对方因此造成的损失赔偿金，赔偿金的具体数额双方协商确定。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆卸工作完成之日止。拆方（盖章）：被拆方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.拆卸资质证明2.被拆房屋所有权证明3.拆卸范围和标准说明4.拆卸进度计划5.拆卸费用明细6.拆卸质量保修说明7.合同变更解除通知书8.损失赔偿金计算方法9.争议解决机构证明二、违约行为及认定：1.未按照约定时间开始拆卸工作视为违约。2.未按照约定进度完成拆卸工作视为违约。3.拆卸质量不符合约定标准视为违约。4.未按照约定支付拆卸费用视为违约。5.未经对方同意，擅自变更或解除合同视为违约。6.未按照约定处理拆卸现场和物料视为违约。三、法律名词及解释：1.拆卸方：指具备相关拆卸资质，承担拆卸工作的法人或其他组织。2.被拆方：指拥有需拆卸房屋所有权的法人或其他组织。3.拆卸资质：指符合国家相关法律法规，从事拆卸活动的许可证明。4.拆卸范围：指合同约定的需进行拆卸的房屋结构、附属设施及装饰装修等。5.拆卸标准：指国家相关法律法规、拆卸规范和设计文件对拆卸工作的要求。6.拆卸费用：指完成拆卸工作所需支付的一切费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆卸进度延误：解决办法：双方协商调整拆卸时间，必要时违约方支付违约金。2.拆卸质量问题：解决办法：拆方负责修复，造成损失的需赔偿被方损失。3.拆卸费用争议：解决办法：双方协商确定费用，必要时可请第三方审计。4.合同变更解除争议：解决办法：双方书面沟通，协商一致后进行变更解除。5.环保要求不符：解决办法：拆方应遵守国家环