办公楼水电安装工程承包合同(2024版)

办公楼水电安装工程承包合同(2024版)合同编号：__________办公楼水电安装工程承包合同（2024版）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办公楼水电安装工程项目的施工事宜，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：甲方办公楼水电安装工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：根据设计图纸和施工规范，完成水电安装工程的施工，包括给水系统、排水系统、供电系统、照明系统等。1.4工程规模：____________________1.5工程质量标准：符合国家现行的相关法律法规、施工及验收规范，达到设计文件及双方约定的质量要求。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2合同价格包括：工程设计费、材料费、施工费、管理费、利润、税金等一切与工程有关的费用。2.3合同价格采用固定价格，不因材料价格、人工费用等变动而调整。第三条合同履行3.1承包商义务（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成工程施工，并交付业主使用。（2）严格按照国家法律法规、施工及验收规范进行施工，确保工程安全。（3）负责工程材料采购，确保材料质量。（4）负责施工过程中的协调、沟通工作，确保工程顺利进行。（5）提供完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告等。3.2业主义务（1）按照合同约定支付合同价款。（2）提供施工场地，确保施工顺利进行。（3）负责办理相关审批手续，确保工程合法合规。（4）协助承包商解决施工过程中的困难，确保工程进度。（5）工程验收合格后，按照合同约定支付剩余价款。第四条合同价款的支付4.1合同签订后，业主向承包商支付合同总价款的30%作为预付款。4.2工程验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的60%。4.3剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保留一年。一年内无质量问题，质量保证金予以退还。第五条工程验收5.1工程验收分为中间验收和竣工验收。5.2中间验收：在工程施工过程中，业主有权对工程质量、进度、安全等情况进行监督检查，并提出整改意见。承包商应按照业主的要求及时整改。5.3竣工验收：工程完成后，承包商应向业主提交完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告等。业主组织验收，验收合格后办理移交手续。5.4工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，并承担由此产生的费用。第六条违约责任6.1承包商未按照合同约定完成工程的，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。6.2业主未按照合同约定支付价款的，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。6.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方履行完毕合同约定的义务止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工规范及验收标准3.材料采购清单4.施工进度计划5.工程验收报告6.施工安全事故应急预案7.工程资料移交清单8.付款凭证及报销单据9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.承包商未按照合同约定完成工程，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面不符合约定。2.业主未按照合同约定支付价款。3.双方其他违约行为，包括但不限于合同约定的义务未履行、违反法律法规等。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担合同义务的一方，即办公楼水电安装工程的委托方。2.乙方：指承担施工义务的一方，即办公楼水电安装工程的承包方。3.合同总价：指双方约定的工程合同总金额，包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、利润、税金等一切与工程有关的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评定，以确定其是否符合合同约定的质量、安全等要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为承包商增加施工人员、加班加点施工，或优化施工方案，确保工程按时完成。2.材料质量问题：解决办法为承包商更换合格材料，或按照业主要求采购指定品牌材料。3.工程质量不合格：解决办法为承包商按照业主要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。4.业主支付价款延误：解决办法为双方加强沟通，确保业主按时支付合同价款。5.安全事故发生：解决办法为承包商立即启动安全事故应急预案，采取相应措施，防止事故扩大