2024版个人借款抵押担保合同范文

2024版个人借款抵押担保合同范文合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________乙方（担保人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________第一条借款金额与用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途应取得乙方的书面同意。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限归还借款本息。第三条还款方式与还款期限3.1甲方应按月分期还款，具体还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。3.2甲方未按约定时间归还借款的，应按照约定的利率支付逾期利息。第四条抵押担保4.1乙方以其名下的房产（房产证编号：____）为甲方借款提供抵押担保。4.2乙方保证在甲方未按约定归还借款本息时，自愿接受债权人的处置，以偿还借款本息。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方未按约定用途使用借款或未按约定时间归还借款本息的，乙方有权要求提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间归还借款本息的，应支付逾期利息，逾期利息为本借款金额的____%。6.2乙方未按约定提供抵押担保的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：____________________乙方（担保人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.还款计划表

2.房产证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.借款用途说明

6.抵押物的评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间归还借款本息，认定标准为迟于约定的还款日期。

2.甲方未按约定用途使用借款，认定标准为借款使用情况与约定用途不符。

3.乙方未按约定提供抵押担保，认定标准为未在合同约定的时间内提供有效抵押担保。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并同意按照约定条件和方式向贷款人借款的当事人。

2.担保人：指为借款人的债务提供担保，承担担保责任的自然人、法人或其他组织。

3.抵押担保：指担保人将其财产权利转移或者设定担保物权，以确保借款人履行债务的担保方式。

4.还款期限：指借款人按照约定的时间向贷款人还清本金及利息的期限。

5.逾期利息：指借款人未按约定的期限归还借款时，应当按照约定的利率支付的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间归还借款本息：

解决办法：乙方有权按照约定的利率收取逾期利息，并向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.甲方未按约定用途使用借款：

解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定用途使用借款。

3.乙方未按约定提供抵押担保：

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内提供有效的抵押担保，如乙方未能提供，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人资金周转困难，需要向亲朋好友、银行或其他金融机构借款。

2.个人或企业为他人借款提供抵押担保，以确保借款人按期归还借款。

3.需要明确借款金