2024版装修工程保修合同

2024版装修工程保修合同合同编号：__________合同各方：鉴于业主与施工方于________年____月____日签订了《装修工程合同》（合同编号：__________），为了保证装修工程的质量和使用寿命，明确双方在工程保修期的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、保修范围和期限1.1本合同所称的保修范围包括《装修工程合同》约定的所有装修工程项目。1.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，分别为：（1）隐蔽工程保修期限为________年；（2）主体结构工程保修期限为________年；（3）装修工程保修期限为________年；（4）其他单项工程保修期限按照相关法律法规和双方约定执行。二、保修责任2.1施工方对保修范围内的工程质量问题负责修复，并承担修复过程中的全部费用。2.2施工方在保修期限内，对保修范围内的工程质量问题应做到及时发现、及时修复，确保业主的正常使用。2.3施工方在保修期限内，应定期对工程质量进行检查，发现问题及时通知业主并予以修复。2.4施工方在保修期限内，对业主提出的合理保修要求，应无条件予以满足。三、保修条件（1）身份证明文件；（2）房屋所有权证或使用权证；（3）工程竣工验收合格证明；（4）保修范围内的质量问题描述及相关证据。3.2业主应保证所提供的资料真实、完整、有效，并对因资料不实造成的损失承担相应责任。3.3施工方在接到业主的保修要求后，应在________小时内予以答复，并在________小时内派员赴现场进行核实。3.4施工方在核实情况后，应按照本合同的约定及时予以修复。四、保修费用4.1施工方在保修期限内，对保修范围内的工程质量问题进行修复的费用，由施工方承担。4.2施工方在保修期限内，对非保修范围内的工程质量问题进行修复的费用，由业主承担。4.3施工方在保修期限内，对因业主使用不当、人为破坏等原因导致的工程质量问题进行修复的费用，由业主承担。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方在解决争议过程中，应保持保密，不得损害对方合法权益。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.《装修工程合同》（合同编号：__________）

2.身份证明文件

3.房屋所有权证或使用权证

4.工程竣工验收合格证明

5.保修范围内的质量问题描述及相关证据

6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.施工方未按照合同约定完成工程质量修复。

2.施工方未在约定的时间内答复业主的保修要求。

3.施工方未在约定的时间内派员赴现场核实。

4.施工方未按照本合同的约定及时予以修复。

5.业主未提供真实、完整、有效的资料。

6.业主使用不当或人为破坏导致工程质量问题。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方。

2.乙方：指合同中的施工方。

3.保修范围：指《装修工程合同》约定的所有装修工程项目。

4.保修期限：指自工程竣工验收合格之日起计算的保修期限。

5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工方未按照合同约定完成工程质量修复。

解决办法：业主可与施工方协商，要求其在规定时间内完成修复，并可要求赔偿逾期修复造成的损失。2.问题：施工方未在约定的时间内答复业主的保修要求。

解决办法：业主可与施工方协商，要求其在规定时间内答复，并可要求赔偿逾期答复造成的损失。3.问题：施工方未在约定的时间内派员赴现场核实。

解决办法：业主可与施工方协商，要求其在规定时间内派员赴现场核实，并可要求赔偿逾期核实造成的损失。4.问题：施工方未按照本合同的约定及时予以修复。

解决办法：业主可与施工方协商，要求其在规定时间内予以修复，并可要求赔偿逾期修复造成的损失。5.问题：业主未提供真实、完整、有效的资料。

解决办法：业主应按要求提供真实、完整、有效的