物业招投标方法改进

物业招投标方法改进合同编号：__________甲方（委托方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系方式：【电话】乙方（受托方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系方式：【电话】鉴于甲方为改进物业招投标方法，提高物业管理服务质量，现委托乙方提供相关服务，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方应根据甲方的实际情况，为其提供物业招投标方法改进的咨询和服务。1.2乙方应协助甲方完善物业招投标的相关制度和流程，提供专业指导。1.3乙方应根据甲方需求，为其制定物业招投标的培训计划，并提供相应的培训服务。1.4乙方应定期对甲方的物业招投标工作进行评估和审计，并提出改进意见。第二条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三条费用及支付3.1乙方提供服务的费用为人民币【金额】，甲方应按照本合同约定的时间和方式支付。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付全额服务费用。3.3乙方提供服务期间，如因特殊情况需增加服务内容，双方可另行协商确定相关费用。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间完成服务，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.物业招投标方法改进方案2.物业招投标制度及流程3.物业招投标培训计划4.物业招投标评估报告5.物业招投标商业秘密保密协议6.物业招投标服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间完成服务，属于违约行为。3.双方未按照约定履行保密义务，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供必要的信息和资料，导致乙方无法正常提供服务，属于甲方违约行为。5.乙方未按照约定提供服务质量，或者提供的服务质量不符合约定，属于乙方违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，即需要改进物业招投标方法的单位或个人。2.乙方：指受托方，即提供物业招投标方法改进服务的单位或个人。3.服务内容：指乙方根据甲方需求提供的物业招投标方法改进咨询和服务。4.服务期限：指本合同约定的乙方提供服务的有效期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付服务费用。解决办法：甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用，逾期支付的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.问题：乙方未按照约定时间完成服务。解决办法：乙方应按时完成服务，如因特殊情况需延长服务时间的，应与甲方协商一致。3.问题：双方未按照约定履行保密义务。解决办法：双方应严格按照保密条款的约定履行保密义务，如泄露对方商业秘密的，应承担违约责任。4.问题：甲方未按照约定提供必要的信息和资料。解决办法：甲方应按照乙方的要求及时提供必要的信息和资料，以便乙方正常提供服务。五、所有应用场景：1.物业公司改进招投标方法，提高物业管理服务质量。2.房地产开发商在项目物业