畜牧业承包全解析

畜牧业承包全解析合同编号：__________畜牧业承包全解析合同地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于承包方拥有丰富的畜牧业经验和技术，且拥有符合合同约定的畜牧业基地；鉴于承租方希望从事畜牧业经营活动，并愿意租赁承包方的畜牧业基地进行经营；甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就承租方租赁承包方畜牧业基地的事宜，达成如下协议：第一条租赁基地及用途1.2承租方租赁租赁基地的目的为从事畜牧业经营活动，包括但不限于养殖、繁殖、销售畜牧产品。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月书面通知承包方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向承包方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将租金支付至承包方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条权利义务4.1承包方权利义务（1）保证租赁基地符合畜牧业经营活动所需条件，包括但不限于供水、供电、交通等；（2）提供租赁基地的相关设施，包括但不限于圈舍、饲料储存室、防疫设施等；（3）对租赁基地进行不定期巡查，确保租赁基地的安全、卫生及合规性；（4）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常经营活动。4.2承租方权利义务（1）按照合同约定使用租赁基地，进行合法的畜牧业经营活动；（2）自行承担租赁基地的经营风险，包括但不限于市场风险、疫病风险等；（3）按照合同约定支付租金，并及时履行合同约定的其他义务；（4）妥善保管租赁基地的设施，确保其完好无损，如有损坏，承租方应按市价赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。5.2如承租方未按照约定支付租金，承包方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日畜牧业承包全解析合同至此结束。一、附件列表：1.畜牧业基地所有权证明文件2.承租方经营许可证3.租赁基地设施清单4.租赁基地地理位置示意图5.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方未按约定使用租赁基地进行畜牧业经营活动3.承包方未按约定提供租赁基地设施或干涉承租方正常经营活动4.双方未按约定履行合同导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.畜牧业：指养殖、繁殖、销售畜牧产品的行业2.承包方：指拥有畜牧业基地并出租给对方使用的甲方3.承租方：指租赁承包方畜牧业基地进行经营的乙方4.租金：指承租方支付给承包方的租赁费用5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同租金总额的20%四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方未能按时支付租金解决办法：承包方可提醒承租方，如再次未能按时支付，可按违约处理，要求支付违约金。2.租赁基地设施损坏解决办法：承租方应及时向承包方报告并维修，如不报告或未及时维修，损坏部分由承租方按市价赔偿。3.承包方干涉承租方正常经营活动解决办法：双方可协商解决，如协商不成，承包方应停止干涉，并赔偿承租方损失。五、所有应用场景：1.承包方拥有符合合同约定的畜牧业基地