电梯保养维修合同

电梯保养维修合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、保养维修内容1.乙方负责对电梯进行定期保养，包括对电梯的主要部件进行检查、清洁、润滑、更换损坏零件等。2.乙方负责对电梯进行维修，确保电梯在运行过程中遇到的问题能够得到及时解决。3.乙方负责对电梯进行年度大修，对电梯的各个部件进行全面的检查和更换。二、保养维修时间及周期1.乙方向甲方承诺，每月对电梯进行一次全面保养。2.乙方向甲方承诺，电梯出现故障时，应在接到通知后4小时内到达现场进行维修。3.乙方向甲方承诺，每年对电梯进行一次年度大修，具体时间由双方协商确定。三、保养维修费用（1）每月保养费用：____元；（2）维修费用：按照实际维修项目及费用双方协商确定；（3）年度大修费用：____元。2.电梯保养维修费用的支付方式：（1）每月保养费用，甲方应在每月5日前支付给乙方；（2）年度大修费用，甲方应在年度大修前支付给乙方；（3）维修费用，甲方应在维修项目确定后支付给乙方。四、乙方的权利和义务1.乙方应按照约定的时间对电梯进行保养和维修，确保电梯的正常运行。2.乙方应提供合格的电梯保养维修服务，如因乙方原因导致电梯出现故障，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应对电梯的保养维修过程进行记录，并将记录提交给甲方备案。4.乙方应按照约定的费用向甲方提供服务，如需调整费用，应提前通知甲方并协商一致。五、甲方的权利和义务1.甲方应按照约定的时间支付给乙方电梯保养维修费用。2.甲方应确保电梯在使用过程中，遵守相关的法律法规，不得擅自改动电梯的设施和设备。3.甲方应在电梯出现故障时，及时通知乙方进行维修。4.甲方应对乙方提供的电梯保养维修服务进行监督，如对乙方的服务有任何异议，甲方有权要求乙方进行改进。六、违约责任1.如乙方未按照约定的时间对电梯进行保养和维修，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为电梯保养维修费用的20%。2.如甲方未按照约定的时间支付给乙方电梯保养维修费用，甲方应支付给乙方逾期付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。3.如因乙方提供的服务导致电梯出现故障，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.电梯保养维修合同2.电梯行驶证和产权证3.电梯维护保养记录表4.电梯维修项目及费用明细表5.乙方提供的服务质量保证书6.甲方支付费用的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间进行保养或维修，认定违约。2.乙方提供的服务未达到约定标准，认定违约。3.甲方未按约定时间支付保养维修费用，认定违约。4.甲方未确保电梯合规使用，造成故障，认定违约。5.双方未按约定协商解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.电梯：指按照一定技术标准和安全规范，用于载人或载物的垂直运输设备。2.保养维修：指对电梯进行检查、清洁、润滑、更换损坏零件等定期维护活动。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给守约方的金钱。4.逾期付款利息：指甲方未按约定时间支付保养维修费用，应支付给乙方的利息。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生分歧，通过协商或法定程序予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间进行保养或维修：及时与乙方沟通，要求其在规定时间内履行合同义务。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方提供的服务未达到约定标准：甲方有权要求乙方在规定期限内进行改进，如乙方仍不改进，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间支付保养维修费用：乙方有权催收，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款利息。4.甲方未确保电梯合规使用，造成故障：甲方应承担相应赔偿责任，并根据实际情况支付给乙方维修费用。5.双方未按约定协商解决争议：可向有管辖权的人民法院起诉，要求依法解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为电梯所有权人，乙方为电梯