房屋借用协议书2024年

房屋借用协议书2024年通用合同编号：__________房屋借用协议书甲方（借用方）：__________乙方（出借方）：__________鉴于甲方需要借用乙方房屋，经双方友好协商，就房屋借用事宜达成如下协议：一、房屋信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋用途：__________二、借用期限2.1本协议借用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2借用期满后，如甲方需继续借用，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的借用协议。乙方有权根据市场行情调整借用费用。三、借用费用3.1甲方应按月支付房屋借用费，每月借用费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2甲方应在每月____日前将当月借用费用支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付逾期部分千分之二的滞纳金。四、房屋使用及保管4.1甲方应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋原有结构、功能使用，不得擅自改动、损坏。4.2甲方应妥善保管房屋内的财产，如有遗失或损坏，甲方应按市价赔偿乙方。4.3甲方不得将借用房屋转借、转租给第三方，不得在借用房屋内从事违法活动。五、维修责任5.1借用期间，因房屋正常使用导致的损耗，由乙方负责维修。5.2借用期间，因甲方使用不当导致的损坏，由甲方负责维修。六、解除协议6.1在借用期限内，如甲方未按约定支付借用费用，乙方有权提前解除本协议。6.2在借用期限内，如乙方需要提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月借用费用作为违约金。七、争议解决7.1本协议签订后，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋借用费用支付凭证5.房屋维修记录6.房屋借用协议书签字页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付借用费用，认定违约。2.甲方擅自改动、损坏房屋及其附属设施，认定违约。3.甲方将借用房屋转借、转租给第三方，认定违约。4.乙方未按约定维修房屋，认定违约。5.乙方提前解除协议未支付违约金，认定违约。三、法律名词及解释：1.借用方：指甲方，房屋的临时使用人。2.出借方：指乙方，房屋的所有权人。3.借用期限：指甲方使用房屋的期限。4.借用费用：指甲方支付给乙方的房屋使用费用。5.违约金：指一方不履行合同义务时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付借用费用：提醒甲方及时支付，逾期支付的，计算滞纳金。2.甲方擅自改动、损坏房屋及其附属设施：要求甲方恢复原状或赔偿损失。3.甲方将借用房屋转借、转租给第三方：要求甲方立即终止转借、转租行为，并支付违约金。4.乙方未按约定维修房屋：提前通知乙方维修，如乙方不维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。5.乙方提前解除协议未支付违约金：要求乙方支付违约金，并承担因此产生的一切损失。五、所有应用场景：