2024版楼盘置业顾问服务合同

2024版楼盘置业顾问服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发企业，乙方为具备房地产经纪资质的公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供楼盘置业顾问服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方作为甲方的楼盘置业顾问，负责为甲方提供房地产销售代理服务，包括为客户提供房地产咨询、看房、签约、贷款等一站式服务。1.2乙方应按照甲方的要求，制定合理的销售策略，并协助甲方进行楼盘的宣传和推广。1.3乙方应妥善保管甲方的宣传资料、合同等资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条服务费用3.1乙方应按照甲方的要求，合理制定销售价格，并协助甲方完成销售目标。3.2乙方向甲方支付的服务费用为人民币____元整（大写：__________________________元整）。3.3乙方应在合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付服务费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的楼盘信息，包括房屋面积、价格、户型、配套设施等。4.2甲方应按照约定时间支付乙方服务费用，不得拖欠。4.3乙方应按照甲方的要求，提供专业的置业顾问服务，努力完成甲方制定的销售目标。4.4乙方应严格遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。5.2乙方未按照约定时间支付服务费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同服务费用的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）营业执照复印件3.甲方（委托方）法定代表人身份证明4.乙方（受托方）法定代表人身份证明5.房地产销售代理合同专用条款6.房地产销售代理服务协议7.乙方（受托方）房地产经纪资质证书复印件8.合同签订地的人民法院管辖协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方服务费用，违约金为本合同服务费用的2%。2.乙方未按约定时间支付服务费用，违约金为本合同服务费用的2%。3.甲方提供虚假楼盘信息，导致合同无法履行或造成乙方损失。4.乙方未按甲方要求提供专业置业顾问服务，导致合同无法履行或造成甲方损失。5.乙方未妥善保管甲方宣传资料、合同等资料，泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指承担合同义务，委托乙方为其提供房地产销售代理服务的房地产开发企业。2.乙方（受托方）：指承担合同义务，为甲方提供房地产销售代理服务的具备房地产经纪资质的公司。3.置业顾问服务：指乙方为甲方提供的房地产咨询、看房、签约、贷款等一站式服务。4.服务费用：指乙方为甲方提供房地产销售代理服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并依法追究甲方责任。2.乙方未按约定时间支付服务费用：甲方有权解除合同，并依法追究乙方责任。3.甲方提供虚假楼盘信息：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；造成乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。4.乙方未按甲方要求提供专业置业顾问服务：甲方有权解除合同，并依法追究乙方责任。5.乙方未妥善保管甲方宣传资料、合同等资料，泄露给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；造成甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.