2024物业公司委托协议书范本

2024物业公司委托协议书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业公司，乙方为专业从事物业管理的服务机构，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方将其名下的__________（物业地址）委托给乙方进行物业管理，物业具体情况详见附件一。1.2乙方应按本协议约定，为甲方提供优质的物业管理服务，维护物业的安全、整洁和正常使用。二、委托期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2除非一方提前终止本协议，否则双方应按本协议约定履行义务。三、物业管理服务内容（一）物业共用部位及设施设备的管理和维护；（二）物业共用部位及公共区域的环境卫生保洁；（三）物业共用设施设备的安全巡查和维护；（四）物业的绿化养护和管理；（五）物业的消防安全管理；（六）物业的停车管理；（七）物业的沟通协调及客户服务；（八）双方约定的其他物业管理服务内容。3.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理服务的正常进行。3.3乙方应定期对物业管理服务质量进行自检，并根据甲方要求进行整改。四、物业管理服务费用4.2物业管理费支付方式如下：（一）甲方每月__________日前向乙方支付当月物业管理费；（二）甲方应按照乙方提供的收费标准支付物业管理费，如有调整，双方应协商确定。五、物业的维修养护5.1甲乙双方应共同做好物业的维修养护工作，确保物业的安全、整洁和正常使用。5.2乙方应定期对物业共用部位及设施设备进行巡查、维护，确保其正常运行。5.3甲方或乙方发现物业共用部位及设施设备存在安全隐患或需要维修养护时，应及时通知乙方进行处理。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按约定支付违约金。6.3甲方未按约定支付物业管理费，乙方有权按约定收取滞纳金，并有权解除本协议。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议附件一《物业基本情况》为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：《物业基本情况》

2.附件二：《物业管理服务内容》

3.附件三：《物业管理服务费用》

4.附件四：《物业维修养护》

5.附件五：《违约责任》

6.附件六：《争议解决》二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供物业管理服务，包括但不限于环境卫生保洁不达标、设施设备维护不及时、消防安全管理不到位等。

2.甲方未按约定支付物业管理费。

3.甲乙双方未按约定履行维修养护义务。

4.双方在履行本协议过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司按照合同约定，对物业进行维护、保养、管理等服务的行为。

2.物业管理费：指物业公司为提供物业管理服务，向业主收取的费用。

3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、诉讼等手段予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的物业管理服务不符合约定。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按约定支付违约金。2.问题：甲方未按约定支付物业管理费。

解决办法：乙方有权按约定收取滞纳金，并有权解除本协议。3.问题：物业共用部位及设施设备存在安全隐患或需要维修养护。

解决办法：甲乙双方应及时通知乙方进行处理，确保物业的安全、整洁和正常使用。4.问题：双方在履行本协议过程中发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、