房地产销售人员合同签订流程图(2024版)

房地产销售人员合同签订流程图(2024版)合同编号：__________地址：联系电话：姓名：身份证号：联系电话：鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售的企业，乙方愿意加入甲方，成为甲方房地产销售团队的一员，并为甲方房地产销售工作付出劳动。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同期限1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2如双方同意续签，应在本合同期满前____个月内，协商达成一致，并签订新的合同。第二条乙方的职责和义务（1）积极宣传甲方的房地产项目，扩大甲方的市场影响力；（2）根据甲方的销售计划和目标，积极开展销售工作，完成甲方下达的销售任务；（3）严格遵守甲方的销售政策和价格体系，确保销售行为的合规性；（4）保持与客户的良好沟通，及时反馈客户的需求和意见，为客户提供专业的房地产咨询和服务；（5）协助甲方完成与客户的签约、交房等后续工作。2.2乙方应保证其提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，乙方应承担相应法律责任。2.3乙方在合同期内应保持职业操守，不得泄露甲方的商业秘密和客户信息，不得从事与甲方利益冲突的活动。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付约定的薪酬和奖金。3.2甲方应为乙方提供必要的培训、指导和销售支持，确保乙方能够顺利开展销售工作。3.3甲方应按约定提供乙方的工作条件和环境，包括但不限于办公场所、销售工具等。3.4甲方应保障乙方的合法权益，不得随意解除劳动合同，不得降低乙方的薪酬待遇。第四条薪酬和奖励4.1乙方的薪酬由基本工资、提成奖金和其他补贴组成。具体薪酬标准和计算方式如下：（1）基本工资：每月____元；（2）提成奖金：根据乙方实际完成的销售业绩，按照甲方制定的提成比例计算；（3）其他补贴：包括但不限于交通补贴、通讯补贴等，具体标准由甲方制定。4.2甲方应每月____日前，向乙方支付上一个月的薪酬。4.3乙方应按照甲方制定的税收政策，依法缴纳个人所得税。第五条合同的解除和终止5.1双方同意解除或终止本合同的，应提前____天书面通知对方。5.2在合同期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。5.3本合同期满，双方未续签的，自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准双方另行约定。6.2乙方泄露甲方商业秘密和客户信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准双方另行约定。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份证复印件2.乙方学历证明复印件3.乙方职业资格证书复印件4.甲方销售政策及价格体系文件5.甲方培训资料6.甲方销售工具及材料7.乙方销售业绩报告8.合同解除/终止申请书9.赔偿金计算公式说明10.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：2.乙方泄露甲方商业秘密和客户信息：乙方未经授权向第三方披露甲方的商业秘密和客户信息。3.乙方违反职业操守：乙方从事与甲方利益冲突的活动，或泄露甲方未公开的内部信息。4.甲方未按时支付薪酬：甲方未按照本合同约定时间，向乙方支付约定的薪酬和奖金。5.甲方未提供必要的工作条件：甲方未按约定提供乙方的工作场所、销售工具等。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中定义的房地产销售企业。2.乙方：指合同中定义的房地产销售人员。3.销售任务：指甲方根据销售计划和目标，下达给乙方的具体销售指标。4.薪酬：指乙方根据本合同约定获得的工资、奖金及其他补贴。5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的信息。7.职业操守：指乙方在从事房地产销售工作中应遵循的道德规范和行为准则。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.薪酬支付纠纷：严格按照本合同约定的时间支付薪酬，如有争议，双方协商解决。3.工作条件不满足：甲方应及时提供必要的工作条件，保障乙方的正常工作。4.客户信息泄露：加强内部管理，对涉及客户信息的员工进行保密培训，签订保密协议。5.合同解除/终止纠纷：严格按照本合同约定的解除/终止条件进行，如有争议，双方协商解决。五、所有应用场景：1.甲方招聘房地产销售人员。2.乙方加入甲方房地产销