2024版建设工程施工合同办公楼

2024版建设工程施工合同办公楼合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.业主为办公楼的建设项目业主，并拟将该项目的施工任务委托给施工方；2.施工方愿意接受业主的委托，承担该项目的施工任务；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特此订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的施工项目为：办公楼建设项目，包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。1.2施工方应按照本合同约定的标准、规范和进度要求，完成施工项目。第二条合同价格2.1本合同的施工总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2施工方完成施工项目后，业主应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付合同价款。第三条施工工期3.1施工期限自双方签订本合同之日起至______日止。3.2施工方应按照施工进度计划和工期要求，确保施工项目的顺利完成。第四条施工质量4.1施工方应严格按照国家、行业和地方的相关法律、法规、标准和规范进行施工，确保施工质量。4.2施工方应建立健全质量管理体系，加强对施工过程的质量控制。4.3施工项目完成后，施工方应按照业主的要求进行验收，确保施工质量符合约定标准。第五条合同的履行和变更5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或需变更合同内容，双方可协商解决。5.3任何一方不得擅自转让或放弃本合同项下的权利和义务。第六条违约责任6.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2施工方如未按照约定的工期完成施工项目，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的万分之五。6.3业主如未按照约定的付款时间支付合同价款，应按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的万分之五。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的施工项目完成后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.施工图纸和技术规范

2.施工进度计划

3.质量管理体系文件

4.施工组织设计

5.施工人员名单和资质证书

6.工程材料和设备清单

7.付款凭证和银行信息

8.验收报告和合格证书

9.变更协议

10.违约金计算公式和相关法律文件二、违约行为及认定：

1.施工方未按约定工期完成施工项目

2.业主未按约定付款时间支付合同价款

3.施工质量不符合约定标准

4.双方未履行合同约定的其他义务

5.未经对方同意，擅自转让或放弃合同权利和义务

6.因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行或需变更合同内容三、法律名词及解释：

1.甲方：指办公楼建设项目的业主

2.乙方：指承担施工任务的施工方

3.合同总价：指本合同约定的施工项目的总金额

4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金

5.质量管理体系：指施工方建立的用于规范施工过程和控制质量的管理体系

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：协商调整施工计划，合理分配资源，确保项目按时完成

2.施工质量问题：及时整改，重新验收，直至符合约定标准

3.付款争议：查看付款凭证，核实合同价款，按照约定支付

4.变更合同内容：双方协商一致后，签订变更协议，明确变更后的权利和义务

5.争议解决：首选友好协商，协商不成时，依法向人民法院提起诉讼五、所有应用场景：

1.办公楼建设项目的施工任