2024版旧房翻新装修合同书

2024版旧房翻新装修合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程概述1.1工程地点：__________1.2工程内容：对甲方现有旧房进行翻新装修，包括（但不限于）墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫翻新、家具采购及安装等。具体工程内容以附件《工程量清单》为准。1.3工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.4工程周期：自双方签订合同之日起，预计__________个工作日完成。二、甲方权利与义务2.1甲方应向乙方提供工程所需的全部资料、图纸及相关信息，确保乙方能够顺利施工。2.2甲方应按照合同约定的付款方式及时间向乙方支付工程款。2.3甲方应协助乙方处理工程过程中出现的相关手续，包括但不限于物业、邻居等相关事宜。2.4甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方违反合同约定进行施工。2.5甲方应按照合同约定履行验收程序，对工程质量、进度等方面进行监督。三、乙方权利与义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成施工。3.2乙方应保证工程质量，确保施工过程中安全无事故。3.3乙方应按照合同约定的时间向甲方提交工程进度报告及工程款支付申请。3.4乙方应妥善保管甲方的财产，不得擅自使用或损坏。3.5乙方应在工程结束后按照约定时间向甲方提供工程保修书。四、合同价款及支付方式4.1合同总价款为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付乙方工程款的方式分为三次，具体如下：第一次支付：合同签订后__________日内，支付人民币__________元整；第二次支付：工程进度达到__________%时，支付人民币__________元整；第三次支付：工程验收合格后，支付人民币__________元整。4.3乙方开具正规发票，甲方按照税收政策规定支付相关税费。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检。5.2甲方应按照合同约定的时间、方式对工程进行验收。5.3验收合格的工程，甲方应在验收单上签字确认，并支付尾款。5.4验收不合格的工程，乙方应在甲方指定期限内进行整改，并重新验收。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件《工程量清单》：（此处附上工程量清单）一、附件列表：1.工程量清单

2.设计图纸

3.工程预算明细

4.工程进度报告

5.工程保修书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定时间提供资料、图纸及相关信息

未按约定方式支付工程款

干涉乙方正常施工，要求乙方违反合同约定

未履行验收程序，或无故拖延验收2.乙方违约行为：

未按约定工程内容、质量标准、工期要求完成施工

工程质量不达标，出现安全事故

未按约定时间提交工程进度报告及工程款支付申请

擅自使用或损坏甲方财产

工程结束后未提供工程保修书三、法律名词及解释：1.旧房翻新装修：指对老旧房屋进行墙面、地面、天花板等方面的改造，以及水电、厨卫等方面的维修和更新。

2.工程量清单：详细列出工程项目、工程量、工程单价、工程总价等内容的清单。

3.违约金：当一方违反合同约定时，向对方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供资料、图纸及相关信息：

乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供所需资料。

如甲方仍不履行，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定方式支付工程款：

乙方应与甲方沟通，要求其按照合同约定的方式支付工程款。

如甲方仍不履行，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.甲方干涉乙方正常施工，要求乙方违反合同约定：

乙方应拒绝甲方的要求，并向其说明合同约定的施工要求。

如甲方仍坚持要求，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.甲方未履行验收程序，或无故拖延验收：

乙方应催促甲方履行验收程序，并按照合同约定的时间进行验收。

如甲方无故拖延验收，乙方有权要求甲方支付违约金。5.乙方未按约定工程内容、质量标准、工期要求完成施工：

甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并重新验收。

如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为旧房翻新装修的委托方，乙方为受托方。

2.甲方需要对现有旧房进行墙面、地面