2024民间抵押借款标准合同范本

2024民间抵押借款标准合同范本合同编号：__________甲方（出借人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经充分协商，甲方向乙方提供人民币借款，为确保双方的合法权益，双方达成如下协议：第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。1.2借款用途：乙方需详细说明借款资金的用途，并承诺用于合法、合规的项目。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为__________个月，自借款发放之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需书面签署补充协议。第三条借款利率3.1本合同项下的借款年利率为____%。3.2借款利息按照按月计息方式计算，利息计算至借款本金全部还清为止。第四条借款的发放和还款4.1甲方应在本合同签订后的3个工作日内将借款金额支付给乙方。4.2乙方应按本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额归还借款本金及利息。4.3还款方式：（1）乙方每月还款日向甲方支付当月借款利息，直至借款本金全部还清。（2）乙方在借款期限届满时，一次性还清剩余借款本金。第五条抵押物（1）抵押物名称：__________（2）抵押物数量：__________（3）抵押物价值：__________5.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。如因抵押物权属问题导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。5.3抵押物在借款期限内未经甲方同意，乙方不得随意处置或设定抵押、质押等权利负担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2合同的变更或解除必须采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。第七条违约责任7.1乙方未按本合同约定的期限和金额还款的，应按照违约金计算方式向甲方支付违约金。7.2甲方未按本合同约定的期限发放借款的，应按照违约金计算方式向乙方支付违约金。7.3如乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出借人）身份证复印件2.乙方（借款人）身份证复印件3.抵押物权属证明文件4.借款用途证明文件5.还款计划表6.违约金计算方式说明7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的期限和金额还款2.甲方未按约定的期限发放借款3.乙方未按约定用途使用借款4.乙方未经甲方同意，随意处置或设定抵押、质押等权利负担5.甲方未按约定提供借款导致乙方损失6.其他违反本合同约定的行为三、法律名词及解释：1.抵押物：指乙方为担保借款而提供给甲方的财产。2.借款利率：指甲方提供借款时约定的年利率。3.违约金：指一方违约时，根据本合同约定向另一方支付的赔偿金。4.还款期限：指乙方按照本合同约定的期限归还借款本金及利息的时间。5.违约行为：指当事人违反合同约定义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方还款能力下降，无法按期还款。解决办法：与乙方协商，制定延期还款计划，或提供债务重组方案。2.问题：抵押物价值下降，影响甲方权益。解决办法：乙方同意提供额外担保，或增加抵押物价值。3.问题：借款用途不符合约定。解决办法：要求乙方立即改正，并按照约定用途使用借款。4.问题：甲方未按约定时间发放借款。解决办法：甲方尽快发放借款，并向乙方支付违约金。5.问题：发生争议，无法协商解决。解决办法：按照本合同约