2024年小产权房租赁合同（二篇）

第3页共3页2024年小产权房租赁合同出租方（以下简称甲方）_____身份证地址、号码：_____承租方（以下简称乙方）_____身份证地址、号码：_____甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：____路_____弄____号____室；房型规格_____；居住面积平方_____米；____室内附属设施：A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年____月____日起至____年____月____日；2.房屋租金：每月____元人民币；3.付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计____元人民币；4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达____天；（4）连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）出租方：_____承租方：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：____年____月____日2024年小产权房租赁合同（二）租赁合同甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：鉴于甲方是小产权房的产权所有人，现有一套小产权房出租，经甲方与乙方协商一致，特签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁房屋情况1.甲方同意将其位于（地址）的小产权房出租给乙方，房屋的具体情况和面积如下：房屋编号：___________房屋地址：____________使用面积：____________房屋结构：____________配套设施：____________租赁用途：____________第二条租赁期限1.本合同的租赁期为XX年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。第三条租金及支付方式1.本合同租金为每月人民币（大写）________元整，由乙方每月在XX日前支付给甲方。2.租金支付方式：乙方应当按时将租金支付至甲方指定的银行账户，并提供有效的付款凭证。3.租金支付迟延：乙方未按照约定时间支付租金的，应按逾期支付金额的X‰支付迟延费，逾期不支付的，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。4.租金调整：租金调整情况将根据政府相关政策和市场变化来决定，双方应根据实际情况协商确定是否调整租金。5.租金发票：甲方在收到乙方支付的租金后，应及时提供租金发票。第四条使用规定1.乙方应当按合同约定的用途使用房屋，不得违法用途或者擅自改变租用房屋的用途。2.乙方不得擅自转租或者将房屋进行二次出租。3.乙方应当保持房屋内外环境整洁，并保持房屋设施的完好无损。4.乙方未经甲方同意，不得进行任何改动房屋结构或装修，如需改动，应提前向甲方提出，并经甲方同意后方可进行。5.房屋内禁止存放危险物品及违禁物品，禁止吸烟、酗酒、赌博等违法行为。第五条维修责任1.甲方应当保证租赁房屋的安全性能，对房屋设施的正常运行负责。2.如租赁房屋因设施故障或自然灾害等非人为因素导致乙方无法正常使用，甲方应在收到乙方通知后及时进行修复，并承担维修费用。3.如租赁房屋因乙方使用不当或违反合同约定导致损坏，由乙方负责修复或赔偿，并承担相应费用。第六条解除与终止1.在租赁期满后，如甲方不继续出租该房屋，甲方应在XX日前书面通知乙方，双方可以协商续签或解除合同。2.乙方如提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租金的X%。3.乙方如发生违约行为，除支付违约金外，甲方还有权解除合同，并追究乙方的法律责任。第七条其他约定1.本合同双方均应遵守国家法律法规、政策以及相关的规章制度，不得做不符合法律法规和政策的行为，如有违反，应自行承担相应法律责任。2.本合同的争议解决方式：双方如因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。4.本合同未尽事宜，双方可根据实