2024年简单私人购房合同模板（四篇）

第2页共2页2024年简单私人购房合同模板甲方：乙方：乙方因到集镇发展无住房，今与甲方协议购买甲方已修建完工的楼房一套，协议如下：一、房屋位于长赤镇玉池大道南段____号，楼层为三楼楼前面一套，面积为____平方米(包括一切公摊面积在内)，价格按每平方米____元计算，合计人民币壹拾柒万叁仟贰佰伍拾元整(____元);乙方现交付____元，下余____元于____年春节前给付三万元，____年____月底给付四万元，____年春节前付清，逾期按月息____%进行计算利息。二、如需办理房产手续，所有费用由乙方负责支付，甲方负责办理，所需费用包括契税和各种税费。三、甲方交付房屋现门窗齐备(外门外窗)各种预埋管件、室内粗粉齐备、室内装修由乙方自行负责。四、甲方负责安装水电到一楼门口，乙方需缴水上户费____元，电上户费按____元收取，合计乙方缴纳水电上户费用____元，乙方自行接水电入户。五、乙方除应付上述房屋款和水电上户费外，不再付给甲方任何费用。上述协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得反悔，如违约应由违约方承担违约金按总额____%计算。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年简单私人购房合同模板（二）私人购房合同本合同由卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）共同签订，甲乙双方事先经协商自愿达成如下合同，以便明确双方的权利和义务：第一条买卖房产的基本情况1.1乙方购买甲方所拥有的位于____（具体地址）的房产，以下简称该房产。1.2该房产的类型为____（公寓/别墅/住宅等）。1.3该房产的具体面积为___平方米。第二条房款及支付方式2.1乙方同意以人民币购买该房产，总房款为___（具体金额）。2.2乙方应当在本合同签订之日起___日内向甲方支付___%的房款作为订金。2.3乙方应当在收到甲方发出的正式房屋产权证书之日起___日内将剩余房款支付给甲方。2.4房款的支付方式为现金/银行转账等（选择合适的支付方式，并增加具体支付细则）。第三条房屋权属及交割3.1乙方在支付全款后，甲方应将房屋所有权证书、房屋产权证书、房屋抵押物登记证明等产权相关文件交付给乙方。3.2乙方在收到产权相关文件后，乙方成为该房产的合法所有者。3.3甲方保证所售房屋的权属清晰，不存在其他第三方的权属纠纷、抵押、查封及其他瑕疵。如因甲方的原因造成乙方的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条房屋状况及保修4.1甲方保证该房产的质量符合国家相关法规和标准，不存在结构性问题、质量问题和安全隐患。4.2房屋的保修期为___年，在此期间，如因甲方原因造成的房屋质量问题，甲方负责修复，并承担相关费用。4.3乙方在收房时应仔细检查房屋的各项设施和装修情况，如有问题应及时通知甲方。第五条房屋使用权及装修5.1在买受房屋的所有权之前，乙方具有房屋使用权。5.2甲方保证房屋的装修质量合格，符合国家相关法规和标准。5.3乙方在购房之后，有权对房屋进行合理的装修和改造。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付房款的，应当支付给甲方相应的违约金，并承担由此产生的实际损失。6.2若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付产权相关文件的，应当支付给乙方相应的违约金，并承担由此产生的实际损失。第七条争议解决7.1甲乙双方同意通过友好协商解决因本合同产生的争议，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条本合同的生效与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务或解除合同为止。8.2未尽事宜由甲乙双方协商解决，并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年简单私人购房合同模板（三）卖方：_____买房：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买新城村新农村别墅楼，达成如下协议：第一条：购房说明1、甲方所售房屋位于_____组2、该房屋整楼共六户两层从南向北，呈一字排开，从南向北，第一户为____号，以此类推，乙方向甲方购买从南向北第_____户，楼房平面图见本合同附件。3、该房屋主体为砖混结构，带前院后院，大门朝西落地式，房屋共二层带阳台，左右边隔墙与他人共用。4、房屋总占地面积为____平方米，其中房屋建筑面积为____平方米，前院占地面积____平方米，后院占地面积____平方米，公用自有面积____平方米。第二条：房屋价格及付款方式：该房屋总售价____万首次付款____万二次付款____万第三条：产权范围1、该房屋产权范围包括前后院，户与户以隔墙为界，前院以透视墙外米处至房屋前外墙为界;后院以该房屋后外墙向后_____米。其中公用面积至后墙向西_____米处。2、该交易房屋使用的土地为新城村村委集体土地，并征得其他村民和村集体同意，乙方购买后可以长期占有、使用及转让。第四条：特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的'交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，乙方应当积极全力配合甲方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，甲方保证并承诺如下：甲方自愿根据本合同条款将房屋售予乙方，对此不反悔;而且保证该房屋质量符合居住要求，不存在任何质量瑕疵。3、该房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，该房屋售予乙方后，该房屋的所有权益归乙方所有。4、甲方承诺该房屋不存在抵押、偿债、转让等纠纷问题。5、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有。6、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。7、如果甲方出售的房屋居住期间出现质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，应按市场评估价格返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用及财产损失。8、甲方需在签订合同之日起半年内为乙方完成《庄基证》的办理，该笔费用已包含在购房款中，由甲方承担，乙方只需承担庄基证的工本费用。9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第五条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第六条：本合同一式____份，甲方、乙方各执一份，公证机关一份。其他：另附别墅楼平面图一份。甲方：_____乙方：_____新城村支书：_____新城村主任：_____新城二组队长：_____签订日期：____年____月____日2024年简单私人购房合同模板（四）房屋买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）在自愿平等的基础上，就乙方拥有的以下房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：（详细地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋所有权归属：（乙方个人/公司）4.房屋现状：该房屋目前处于正常使用状态，无任何质量和结构问题。二、交易价格和方式1.甲方同意以人民币（以下简称“元”）支付给乙方以下款项：（1）房屋总价款：总价款为人民币（详细金额）元。（2）其他费用：房屋及相关的契税、公证费、中介费等由乙方承担。2.甲方在签订本合同时向乙方支付定金为人民币（详细金额）元。乙方确认已收到定金，并保证按本合同约定办理房屋过户手续。3.甲方应于（详细日期）前支付清偿房屋总价款给乙方。乙方收到房屋总价款后，应立即办理房屋过户手续，并将房屋及相关证件交付给甲方。三、权属保证和过户手续1.乙方保证房屋的所有权是清晰且真实的，不存在任何纠纷、债权、负债以及处分限制。2.甲方同意在支付房屋总价款后，由乙方配合办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.甲方应承担办理过户所需提供的所有材料和手续，并按时到达相关部门办理相关手续。四、房屋质量保证和维修责任1.乙方保证所售房屋的质量完好，无法履行本合同约定的情况下，乙方应承担赔偿责任，具体赔偿方式由双方协商解决。2.甲方购买房屋后发现质量问题，应及时向乙方提出书面通知，并在合理期限内提供相应证据，乙方应及时解决或承担修理费用。五、合同解除和违约责任1.在签订本合同后，双方如有解除合同的需求，应当提前（详细天数）书面通知对方，并协商解决解除合同的相关事宜。2.甲方如在本合同规定期限内，未按时支付房屋总价款或提供过户所需的材料，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼