房屋租赁合同书合集15篇

房屋租赁合同书合集15篇房屋租赁合同书合集15篇房屋租赁合同书在当今不断发展的世界，关于合同的利益纠纷越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那房屋租赁合同书1住所：法定代表人：授权代表：职务：承租方：(以下简称乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所(或住址)：法定代表人：授权代表：职务：身份证号(个人)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。1.租赁房屋1.1甲方将合法拥有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租给乙方使用。1.2租赁房屋(建筑面积/使用面积)▁▁▁▁▁▁平方米。1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。1.4乙方承诺租赁该房屋作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。2.租赁期限2.1租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月。2.2甲方同意给予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。2.3租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前▁▁▁个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。3.租金及保证金3.1本合同实行先付租金后使用原则，租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为3.2本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方应支付本合同约定租金总额▁▁▁%，计▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。3.3租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并清相关费用后，甲方在▁▁个工作日之内向乙方退回剩余保证金。4.其他费用4.1租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。4.2租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为▁▁▁元，乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方方式。4.3租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。4.4乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。5.房屋交付5.1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后▁▁日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。6.转租和归还6.1乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。6.3即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。6.4租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。7.适用法律及争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。8.甲方保证及责任8.1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。8.2甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。9.乙方保证及责任9.1乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。9.2乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。9.3乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。9.4由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。9.5乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本构。9.6如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。10.合同的解除10.1在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。10.2若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。10.3若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。10.4有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过两个月或▁▁▁▁元时;10.4.2乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的;10.4.3乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的`;10.4.4乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改构的;10.4.5乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。10.5有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失：10.5.1甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。11.违约责任11.1甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取每月租金之▁▁▁的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。11.2乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之▁▁▁的违约金。11.3租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担▁▁▁元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。11.4租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的▁▁▁向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。11.5除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。11.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。12.不可抗力如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。13.其他约定13.1本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。13.3本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方：乙方：授权代表：授权代表：签署：日期：日期：房屋租赁合同书2出租方：（简称：甲方）地址：电话：承租方：地址：电话：为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积Ｍ２，（房厅或间）出租给乙方，作使用。甲方将座落在深圳市区住宅幢号的房屋。建筑面积Ｍ２，（房厅__或间）出租给乙方，作使用。二、租期从一九_______年_____月______日起至一九_______年_____月______日止（即：_______年_____月______日）。三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额２０％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的'结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人：（签名盖章）承租人：（签名盖章）一九_______年_____月______日签订于深圳经办单位：（签名盖章）经办人：一九_______年_____月______日房屋租赁合同书3出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方使用，租赁期限___月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租用，甲方可优先照顾，但必须另签租赁合同。二、房屋租金为每月人民币元整(￥：元)，每付一次房租费。三、租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金(不计利息)，合同期满押金退还。四、合同期内，甲方应提供水、电供应，乙方应按时支付租金，及在租赁期内，所产生的水、电费等其他相关费用。五、乙方在租赁期间内，未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构及其用途，由因乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。六、租赁期满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商，在同等条件下，甲方应优先乙方。七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如一方违约，应付对方违约金人民币(￥：元)，若甲方提前终止合同，甲方应赔偿给乙方违约金;若乙方提起终止合同，乙方应赔偿给甲方违约金。八、在租赁期间，如遇国家征用拆迁等人力不可抗拒的原因，不能或无法履行合同时，合同自动解除，损失自负，其它相关事宜双方协商解决。九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等效力。因在履行本合同时产生纠纷的，由双方协商解决，如协商不成，可向当地人民法院起诉。十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。____年___月____日>房屋租赁合同书3出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方经协商签订本房屋租赁合同书，共同遵守。一、租赁地点：二、租赁期限：自年月日至年月日三、租赁金额：1、月租金额：元2、租金每年依据周边房租市场价为参数双方协商决定，四、乙方房租支付(半年)，(全年)。五、在签订合同时，乙方一次性付足房租押金元。押金不计息，合同到期时，押金如数归还乙方。六、水、电费：每月结算一次，按安庆市规定价计收，主表损耗按实用度数均摊。不按时交费，甲方停止供应水、电。乙方若经营需要用水、电增容，其费用自理。七、甲方义务：1、按时向甲方交付租房，提供正常用水、用电条件，进行房屋及外水、电管线的正常维修，但不负责维修期间的`乙方经营损失。2、合同期满允许乙方在同等条件下可优先承租，但必须提前15天签订续租合同。八、乙方义务：1、按合同规定交纳押金、租金、水电费、滞纳金。2、室内外装潢费用自理。不在承租房内做固定性广告，不破坏房屋结构。终止合同时，其附着于墙面、天棚、地面、门窗等处的装璜不得拆除，无代价转给甲方。若拆除必须恢复承租时的原状。3、租赁房屋不得私下转租。否则视为乙方单方提前终止合同。4、按市政府有关规定，实行“门前三包”。5、合法经营，按章纳税。九、违约责任1、任何一方提前终止合同，均视为违约。违约金为伍万元。十、本合同未尽事宜，双方协议处理。协议条文与本合同书同等效率。十一、本合同一式叁份。甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租赁合同书4甲方：乙方：经甲、乙双方协商同意，甲方愿将承租的杨基塘村位于西正街教委右侧的临街房屋一幢转租给乙方，经协商达成如下协议：一、甲方转租临街房屋共三层，总占地面积约为460平方米，临街门店七间，二、三层及时属楼梯间后院。二、甲方拥有房屋所有权，乙方在使用期间不得随意改变房屋结构，如需改变，需聘请建筑专业人士，依据图纸和实际建筑物的质量三方在场，保证安全的情况下进行施工改造。如改造造成的经济损失、人身安全事故由乙方自负，应乙方要求，在后院建筑二层，一层为砖混结构，二楼为装饰建筑屋，甲方同意，并负责乙方建筑期间村方及理工学校的衔接，在不承担任何费用的情况下，保证乙方顺利施工，乙方在所有承租面积内的建筑，改造、装修及其它任何税费的费用由乙方自行负责，甲方概不承担任何费用，期满后，乙方不动产的建筑、装修、改造等归甲方所有（甲方不承担任何费用），其动产部份乙方自行搬走。三、甲方按每年壹拾肆万陆仟元（￥：146000.00）的价格租给乙方，第一次预付租金贰拾伍万，先付定金伍万元，全部楼房交付乙方时，付齐剩下的贰拾万元，次年到期日付第二年租金下欠部分肆万贰仟元，以后逐年租金到期日前30天付清租金。四、乙方期租期为壹拾年自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，甲方在租赁期间承担全部的义务和责任，负责该幢房屋的`出租税费，门店门口变压器的拆移拖走，供水、供电的入户报装。五、乙方在租赁期间的一切税费、水、电费自付，并负责期间和期满后在经营中发生的一切债权、债务，租赁期间必须按法律、法规经营动作，配合杨基塘村计划生育、综合治理、门前四包及各项工作，另甲方给予乙方三个月装修时间（即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日不收租金。六、乙方享有该幢房屋十年的管理权、使用权和户外广告的使用权，若转租需经甲方同意，方可转租。七、本合同一式三份，双方各执一份，公证处一份，自签订之日起生效，如违约按合同总额三倍给予对方赔偿，如因不可抗拒因素及国家政府（限于麻城市级政府及其上级）要求强制性改造影响乙方经营，可另行协商解决，不在违约之列）。甲方（签字）：乙方（签字）：鉴证方:_____年_____月_____日房屋租赁合同书5订立合同当事人双方：出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将，建筑面积为平方米的房屋，出租给乙方作为经营场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。第二条：租赁期限租赁期从20xx年11月20日起至20xx年11月19日止，共计3年。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。第三条：租赁金甲乙双方商定本房年租赁金为320xx元(人民币大写：叁万贰仟元)，本期在合同签订后当天交付，其余金额在每年期满前一月内交付。第四条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的`房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。第五条：甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。第六条：违约责任1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累计30日以上。2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。第七条：解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。第八条：本合同未尽事宜1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租赁合同书6甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：，即年月日至年月日。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：乙方：(签字)：甲方(房主)__________签名/盖章(红印)乙方(承租人)___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________(需本人填写)一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;以上数据由乙方自行核对，自行填写。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的'任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。十、补充协议：_______________________________________________________________________________十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方：_______________签名/盖章(红印)乙方：___________________________签名/盖章联系电话：__________________________暂住证号：____________________________________联系电话：____________________________________原址：________________________________________________________________________________本协议签订于：___年___月___日即日生效房屋租赁合同书7出租方（甲方）：_______________地址：_______________委托代理人：_______________地址：_______________邮编：_______________承租方（乙方）：_______________地址：_______________邮编：_______________营业执照或身份证号码：_______________委托代理人：_______________地址：_______________邮编：_______________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将位于_______________市_______________区，房屋（间）_______________编码为_______________的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计_______________平方米，建筑物总层数_______________。租赁房屋权利人：房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码：_______________；第三条乙方应_______________天_______________年______月_______日前交付首期租金，金额为人民币______元（大写：_______________元）。第四条乙方应于：口每______月_______日前；口每季度第个______月_______日前；口每半年第个______月_______日前；口每年第个______月_______日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）第五条乙方租用租赁房屋的期限自_________年______月_______日起至__________年______月_______日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用_______________年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。第六条租赁房屋用途：乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。第七条甲方应于_______________年______月_______日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取_______个月租金数额的租赁保证金，即人民币______元（大写：_______________元）。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件：1、_______________。2、_______________。3、_______________。口只满足条件之一。口全部满足。（上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）1、_______________。2、_______________。3、_______________。第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。第十六条口租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；口乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。口租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。（上述三款双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。转让合同时告知受让人继续履行本合同。第十八条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：（一）发生不可抗力，使本合同无法履行；（二）政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋；（三）甲、乙双方协商一致。第十九条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失。口向乙方请求损害赔偿；口不予退还租赁保证金；口乙方支付违约金人民币______元（大写：_______________元）。（上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“√”）：（一）乙方拖欠租金达___天（___个月）以上；（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达______元以上；（三）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；（四）乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的；（五）乙方违反本合同第十四条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；（六）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修；（七）乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。第二十条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的'损失：口向甲方请求损害赔偿；口请求甲方双倍退还租赁保证金；口甲方支付违约金人民币______元（大写：_______________元）（上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“√”）：（一）甲方迟延交付租赁房屋_______天（_______个月）以上；（二）甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的；（三）甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的；（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修。第二十一条本合同终止后，乙方应于_______日内迁离及交回租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。第二十二条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。第二十三条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。第二十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。第二十五条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十六条本合同自签订之时起生效。甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。第二十七条本合同以中文文本为正本。第二十八条本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，合同登记机关执_______份，有关部门执_______份。甲方（签章）：_______________法定代表人：_______________联系电话：_______________银行帐号：_______________委托代理人（签章）：_______________________年______月_______日乙方（签章）：_______________法定代表人：_______________联系电话：_______________银行帐号：_______________委托代理人（签章）：_______________登记或备案人（签章）：_______________合同登记（备案）机关（签章）：_______________________年______月_______日房屋租赁合同书8出租方（甲方）：________承租方（乙方）：证件号：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，订立本租赁合同。1.租赁用途及期限1.1.甲方将合法拥有的座落在的房屋（m2）出租给乙方居住使用。1.2.租赁期为个月。自20年月日起至20年月日止。1.3.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，双方在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1.该房屋的月租金为元整（大写：）。租金按个月为壹期支付，第一期租金应于年月日前付清，以后的租金应于每个支付期前10天内足额支付，先付后住。2.2.租金以现金方式支付，每逾期一天，则甲方有权按月租金的0.5％收取滞纳金，如超过10天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。3.保证金及其它费用3.1.为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的'保证金为元（大写：）。乙方于本合同签订时付清全额保证金。3.2.租赁期满后，乙方交还房屋及设施，并结清应付费用后，经甲方确认后将保证金无息退还乙方。3.3.乙方在租赁期限内，实际使用的水费、电费、气费、有线电视费及物管费等费用应由乙方自行承担，并如期缴纳(乙方应妥善保管缴费单据，以便结账）。4.甲方的义务4.1.甲方需按时将房屋及附属设施（见设施清单）交付乙方使用。其所有权归甲方所有。4.2.房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关费用。4.3.甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。5.乙方的义务5.1.乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，保证不在该租赁房屋内做任何违法之行为。5.3.未经甲方同意，乙方不能改变房屋的结构装修，不得擅自改变使用性质，不得转租他人。5.4.乙方要爱护和正确使用租赁的房屋及设施，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，以及由此所造成的一切经济损失和法律责任，均由乙方负责赔偿和承担。6.违约处理及其它6.1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约。违约金双方同意为元整（大写：）。若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。6.2.房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成损失的，双方互不承担责任。6.3.本合同未尽事宜，经双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：____电话：电话：____签约日期：签约地点：____房屋租赁合同书9出租方：_______________(简称甲方)地址：_______________电话：_______________承租方：_______________(简称乙方)地址：_______________电话：_______________根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合同如下：一、甲方将座落于__________建筑面积_____平方米的房屋，出租给乙方，作_____使用。二、房屋租期从_________年_____月___日起至________年_____月___日止。三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为壹拾捌万元整。乙方于每________年_____月___日前_____天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金________元整，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的`责任。八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_____个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。十二、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，房屋租赁管理部门_____份，均具有同等法律效力。出租人(签章)：__________承租人(签章)：__________________年_____月__日_______年_____月__日房屋租赁合同书10出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据《民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：1、经甲乙双方协商决定，甲方将号楼单元号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房室厅。2、租期定________年，自________年____月____日至________年____月日止，租期满后，乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。3、租金每年元，大写整;租住期内乙方承担费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为。4、付款方式按一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。7、房屋如因不可抗力的.原因导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打扰邻居生活。10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金元。11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。出租房(甲方)签章：承租房(乙方)签章：联系电话：联系电话：手机：手机：签订合同日期：签订合同日期：房屋租赁合同书11甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿平等互利的`基础上，甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方就承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的坐落于县镇通江路737号（原白云________）门面1间出租给乙方用于经营。二、租赁时间本合同租赁期为________年，自5;215;年____月____日至5;215;年____月____日止。三、租金及支付方式租金为每年人民币壹拾叁万元整，需按年支付。合同签订即付第________年租金，下________年租金需提前一个月支付。四、甲方的权利和义务1、甲方于5;215;年____月2____日将上述门面交付乙方使用。2、甲方在合同期内不得将乙方租用的门面转租给第三者，或在租赁合同期内加价。3、租赁期内，乙方因特殊原因在下________年度不继续租用此门面，应提前三个月告知甲方。乙方在租赁期结束以后，装修材料不得拆除。4、甲方负责门前台阶进行大理石装修，卷帘门换成电动铁卷帘门。五、乙方的权利和义务1、甲方收取乙方租金为租赁后纯收入，由于租赁房屋使用所发生的费用均由乙方承担。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用（含水，电等设施损耗品），致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方负责修复。下载文档六、续租租赁期满，甲方有权收回出租门面。乙方在同等条件下有优先租赁权。本合同一式两份，甲乙双方签字生效，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：________乙方：________________年____月____日房屋租赁合同书12出租方(简称甲方)：____身份证号：____承租方(简称乙方)：____身份证号：____根据《合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系等制定本合同，要求双方共同遵守。一、甲方同意将自有的坐落于套房厅的套房屋平方米出租给乙方作为住宿场所。二、合同签订时，乙方一次性付给甲方押金人民币_元(不计息)，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租且无违约时一次性无息退还。三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。煤气费、网络电信费用、水电费及小区物业水电公摊费、物业费等均由乙方自行承担，并及时缴纳(经双方协商，至年月物业费由甲方支付，20年月日起由乙方支付元/月给甲方)。四、租赁期限自________年______月______日至______年______月______日，合同计租之日为______年______月______日开始。经双方友好协商，支付租金可按以下两种方式：第一种：按月支付的`，每月实收租金为人民币元(大写：元)，租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月__1_日前一次性付清。第二种：按每6个月一次性付清，每6个月实收租金为人民币元(大写：)，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个6个月的房租，第二个6个月租金应在第一个6个月租金日完后当月1日一次性付清，之后的每6个月均以此类推。五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物、电器、生后家具等物品，不得任意破坏，造成破坏的乙方愿意修复原状并费用由乙方自付。合同期满乙方不继续租赁的，必须结清物业等一切费用并将屋内、门前垃圾清理干净。损坏房屋、物品，租期满后乙方不进行修理、垃圾不清理干净的甲方有权扣除押金。六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房及设备完好无损(房屋内主要电器：奥玛冰箱2台，海尔空调3台，威力洗衣机2台，美的热水器1台，海尔热水器1台，超人抽油烟机2台)。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满时，乙方不再租赁的，应及时退出乙方自有家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。七、乙方具有完全民事责任能力和刑事责任能力的公民，必须遵守宪法和法律和尊重社会公德。租赁期间、安全问题由乙方完全自负，并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。从事违法违纪或危害社会公德之事被公安机关查处的均由乙方负全责，与乙方无关。九、违约责任：①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其全部押金;甲方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，必须当天与甲方说明情况，说明之后也必须7天之内交付。说明之后7天之内仍不交付的以及不说明情况也不交付的拖延3天以上的可视为乙方故意违约，甲方有权提前解除合同，收回房屋，并有权追收乙方所欠租金及没收押金。③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。十、合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的或乙方违反本合同七、八条款规定。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过7天的或乙方水电费不及时缴纳经乙方催后仍一直不缴纳对甲方造成不良信誉记录的。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。补充条款：1、签订合同时，双方出示有效身份证，并在合同后附上复印件。2、乙方自理暂住、计生等事项。3、甲方或有关部门须进户检查、修缮，乙方应积极协助，不得阻扰。2、争议解决办法:本合同履行过程发生争议，双方应协商友好解决，协商不成时，任何一方可向工商局经济合同仲裁委申请调解或仲裁，也可以向当地人民法院起诉。3、双方核对原始电表度数，水表度数，燃气度数，其单价按电业局、自来水公司、燃气公司统一规定。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租赁合同书13出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：根据法律法规和本市之规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一，房屋的座落面积1-2，甲方将出租的房屋房型为____室____厅____厨____卫。1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。二，租赁用途2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅供____使用。2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三，租赁期限3-1，该房屋租赁期为____个月，自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。3-2，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则在租赁期满前的____个月向甲方告知其续租意向，双方可在租金期限完毕后重新协商，签订新的租赁合同。四，租金及支付4-1，该房屋的'年租金为币：______元整，租金以人民币现金支付。4-2，租金的缴纳方式,双方议定为____。五，费用5-1，乙方在租赁期内使用的水费，电费，气费，有线电视费及物管费等费用应由乙方自行承担，并按时如期缴纳。5-2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。六，甲方的义务6-1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。6-2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担的费用。6-3，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用之纠纷。七，乙方的义务7-1，乙方在租赁期内在该租赁房屋内的所有活动均应合乎有关法律及安全管理之规定。如：不得养狗，不得存放易燃易爆等危险物品等等。7-2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及相关费用。7-3，乙方应主动爱护使用租赁的房屋。未经甲方同意，乙方不得改变该租赁房屋的结构，也不得将该房屋转租他人。如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应赔偿。7-4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，也不得用来存放危险物品及明文规定的不合法之物品，如违反此规定，乙方应承担相应的责任。八，甲方的设备如下：水，电，气底度：水表()，电表()，气表()。9-1，为房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：____元整。9-2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，提前月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。9-3，凡在本合同或与本合同的事情时双方争议，应友好协商，协商不成，可向当地法院提起诉讼。十，条款10-1，甲乙双方在签署本合同时，完全具有民事能力，对各自权利义务责任清楚明白。10-2，本合同未尽事宜，经双方协商，可订立补充条款如下：10-3，本合同连补充条款及附件共4页，壹式贰份。甲乙双方各执1份，均具同等效力。签字后即生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：地址：电话：证件号：签约日期：承租方(乙方)：地址：电话：证件号：签约日期：房屋租赁合同书14根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋的面积、设施情况1、出租房屋面积共平方米(建筑面积)。2、该房屋现有设施、设备情况：。以上作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至___年____月____日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1、该房屋每年租金为元(大写：)。2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金元整，同时缴纳押金元(大写：)，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。甲方只承担采暖费。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。4、租赁期满后或因乙方责任导致退租的'，所有责任均由乙方承担。第六条房屋的转让与转租1、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。第七条甲方保证、权利与义务甲方保证：1、甲方保证其为该房屋合法所有人；2、甲方保证该房屋权利及相应土地使用权未受到司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式进行任何限制；3、甲方保证该房屋不存在权属争议；4、甲方保证该房屋符合安全标准及公安、环保、卫生等主管部门有关规定；5、甲方保证该房屋未作全部或部分抵押，或虽已作抵押，但该房屋出租已经抵押权人同意。甲方权利：下载文档1、甲方可在租赁期满以前1个月内，陪同意欲承租该房屋的人员，在通知乙方情况下进入该房屋内进行察看；2、若本租约期满或提前终止与解除后5日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房屋，则作乙方放弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿；3、甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。