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文档简介
借款合同样本模版合同编号:__________借款合同名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________鉴于甲方因资金需要,向乙方申请借款,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条借款金额1.1甲方向乙方借款人民币(大写):____元整(小写):¥_____。1.2借款用途:____________________。1.3借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条借款利率2.1本合同借款利率为年利率____%,按月计息。2.2逾期还款的利息按日加收____%。第三条还款方式3.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。3.2还款计划如下:(1)____年____月____日前,还款人民币(大写):____元整(小写):¥_____;(2)____年____月____日前,还款人民币(大写):____元整(小写):¥_____;(3)剩余借款本息在____年____月____日前一次性还清。3.3还款方式如下:(1)通过银行转账方式还款;(2)如需现金还款,双方可协商确定还款地点和时间。第四条担保事项4.1甲方以其本人及配偶名下的房产(房产证编号:________________)提供抵押担保。4.2甲方承诺在借款期间保持抵押物的所有权,并确保抵押物不受任何权利争议和法律纠纷的影响。4.3乙方有权在甲方未按期还款的情况下,依法优先受偿甲方所借款项及利息。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款的,应支付逾期利息,并承担违约责任。5.2甲方未按本合同约定的用途使用借款的,乙方有权要求甲方立即偿还借款及相应利息,并有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按本合同约定的时间、数额向甲方支付借款的,甲方有权拒绝还款,并要求乙方支付逾期利息。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签名):____________乙方代表(签名):____________签订日期:________________一、附件列表:1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.双方签字盖章的合同正本4.还款计划表5.抵押物评估报告6.担保人同意书(如有)7.授权委托书(如有)二、违约行为及认定:1.甲方未按约定的还款计划和还款方式按时还款,视为违约。2.甲方未按约定的用途使用借款,视为违约。3.乙方未按约定的时间、数额向甲方支付借款,视为违约。4.甲方提供的抵押物发生权属争议或法律纠纷,视为违约。5.双方未按约定解决争议,一方诉诸法律途径,视为违约。三、法律名词及解释:1.借款方:指向乙方申请借款的甲方。2.贷款方:指提供借款的乙方。3.抵押担保:甲方以其本人及配偶名下的房产提供担保。4.还款计划:双方约定的甲方还款的时间和金额。5.逾期利息:甲方未按约定还款时间还款所产生的利息。6.违约金:甲方违约时,乙方要求甲方支付的额外赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方资金紧张,无法按期还款。解决办法:与乙方协商,延长还款期限或申请部分减免利息。2.甲方未按约定用途使用借款。解决办法:乙方有权停止发放借款,并要求甲方立即偿还已发放的借款及相应利息。3.抵押物权属发生争议。解决办法:立即委托律师处理,确保抵押物权属清晰,避免影响贷款进度。4.双方在履行合同过程中发生争议。解决办法:通过友好协商解决,协商不
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