景区租店协议

景区租店协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方在甲方景区内租赁店铺事宜，达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.1店铺位置：位于__________景区内，店铺编号为__________。1.2店铺面积：建筑面积为__________平方米。1.3店铺用途：乙方租赁店铺主要用于__________（经营项目）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整（大写：_____________________元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过__________%。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、经营行为规范4.1乙方应按照甲方提供的店铺用途进行经营活动，不得擅自改变经营范围。4.2乙方应遵守景区内的各项管理规定，维护景区内的经营秩序和环境整洁。4.3乙方不得在店铺外进行经营活动，不得占用公共区域。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。5.3如因甲方原因导致乙方无法正常经营，乙方有权提前解除本协议。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________日的，甲方有权提前解除本协议。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.景区租店协议正本2.店铺编号及位置图3.租赁合同变更协议4.租赁合同解除协议5.租金支付凭证6.经营行为规范指南7.景区管理规定8.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照协议约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方擅自改变经营范围：指乙方在租赁店铺内从事与约定经营范围不符的活动。3.乙方未遵守景区管理规定：指乙方在经营过程中，违反景区内各项管理规定，扰乱经营秩序，影响环境整洁。4.甲方未按约定提供租赁店铺：指甲方未按照协议约定提供店铺编号、位置、面积等基本信息。5.甲方提前解除合同：指甲方在租赁期限内，未按照协议约定解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权或管理权的甲方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁店铺的时间长度。4.租金：指乙方按照协议约定支付给甲方的店铺租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期产生滞纳金；如逾期严重，可协商解除合同。2.乙方擅自改变经营范围：制止乙方违规行为，要求乙方恢复原经营范围；如乙方拒绝，可协商解除合同。3.乙方未遵守景区管理规定：通知乙方违规事项，要求乙方遵守规定；如乙方不改正，可协商解除合同。4.甲方未按约定提供租赁店铺：要求甲方按照协议提供店铺；如甲方不履行，可协商解除合同。5.甲方提前解除合同：了解解除合同的具体原因，协商解决争议，尽量维持合同履行。五、所有应用场景：1.