滩涂使用权租赁合同

滩涂使用权租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁的滩涂位于__________（具体位置），面积为__________平方米。1.2租赁期限内，乙方有权使用该滩涂进行__________（用途），但不得从事违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年，租金总额为__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租赁凭证。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。4.2在租赁期限内，如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应保证其使用滩涂的行为不侵犯他人的知识产权和其他合法权益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.滩涂使用权证明文件2.租赁标的地理位置示意图3.租金支付凭证4.租赁合同变更/解除协议5.保密协议6.知识产权承诺函7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按合同约定使用滩涂3.乙方未经甲方同意披露合同信息4.乙方未履行保密义务5.乙方侵犯他人知识产权或其他合法权益6.甲方未按约定提供租赁凭证7.甲方违反合同约定解除或变更合同三、法律名词及解释：1.滩涂：指海滨、河滨、湖滨等地域，因潮汐、河流冲刷等地质作用形成的潮浸地带。2.使用权：指依法对滩涂享有占有、使用和收益的权利。3.租赁：指出租方将滩涂使用权在一定期限内转让给承租方使用的行为。4.租金：指承租方为使用滩涂使用权而支付给出租方的费用。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利的总称。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金，如仍不支付，可依法解除合同并追究其法律责任。2.乙方未按合同约定使用滩涂：要求乙方立即改正，如不改正，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.乙方未经甲方同意披露合同信息：要求乙方立即停止披露，并承担违约责任。4.乙方未履行保密义务：要求乙方立即停止侵权行为，并承担违约责任。5.乙方侵犯他人知识产权或其他合法权益：要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。6.甲方未按约定提供租赁凭证：要求甲方尽快提供，如不提供，乙方有权拒付租金并要求甲方承担违约责任。7.甲方违反合同约定解除或变更合同：要求甲方承担违约责任，并要求继续履行合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有滩涂使用权，希望出租给乙方使用。2.乙方希望租用甲方拥有的滩