私人住宅施工协议

私人住宅施工协议合同编号：__________私人住宅施工协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行私人住宅施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程地点：（甲方私有住宅地址）1.2工程内容：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方负责完成施工图纸所示的所有施工内容，包括但不限于土建、水电、装修、安装等工程。1.3工程工期：双方协商确定，具体工期见附件一。二、合同价格及支付方式2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方的工程款项，按照双方协商确定的工程进度分阶段支付。具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的20%。（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价款的10%。（5）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的5%。2.3乙方开具正规税务发票，甲方按照税务规定支付乙方税金。三、工程质量及验收3.1乙方应按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。3.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收在工程完工后进行。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收记录等。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。4.2甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权向甲方追讨逾期付款违约金，违约金计算方式同上。4.3因甲方原因导致工程无法继续进行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件一：工程进度及付款计划附件二：施工图纸及工程量清单附件三：甲方提供的施工资料一、附件列表：1.附件一：工程进度及付款计划2.附件二：施工图纸及工程量清单3.附件三：甲方提供的施工资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。2.甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权向甲方追讨逾期付款违约金。3.因甲方原因导致工程无法继续进行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.私人住宅施工：指对私人住宅进行土建、水电、装修、安装等工程的活动。3.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。若乙方原因导致工程进度延误，应按照约定支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。若出现质量问题，乙方应负责整改，直至达到验收标准。3.款项支付问题：甲方应按照约定的时间节点支付工程款项，若甲方逾期支付，应支付违约金。乙方应提供正规税务发票，甲方按照税务规定支付乙方税金。五