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文档简介
私人住宅施工协议合同编号:__________私人住宅施工协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行私人住宅施工事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概述1.1工程地点:(甲方私有住宅地址)1.2工程内容:根据甲方提供的施工图纸及工程量清单,乙方负责完成施工图纸所示的所有施工内容,包括但不限于土建、水电、装修、安装等工程。1.3工程工期:双方协商确定,具体工期见附件一。二、合同价格及支付方式2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2甲方支付乙方的工程款项,按照双方协商确定的工程进度分阶段支付。具体支付方式如下:(1)合同签订后三个工作日内,甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。(2)工程进度达到25%时,甲方支付乙方工程总价款的30%。(3)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的20%。(4)工程进度达到75%时,甲方支付乙方工程总价款的10%。(5)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的5%。2.3乙方开具正规税务发票,甲方按照税务规定支付乙方税金。三、工程质量及验收3.1乙方应按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工,确保工程质量符合国家标准和行业规范。3.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方共同进行,竣工验收在工程完工后进行。验收不合格的工程,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。3.3工程验收合格后,乙方应向甲方提供完整的工程资料,包括但不限于施工图纸、施工记录、验收记录等。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:每日违约金金额为合同总价款的0.5%。4.2甲方未按照约定时间支付工程款项,乙方有权拒绝继续施工,并有权向甲方追讨逾期付款违约金,违约金计算方式同上。4.3因甲方原因导致工程无法继续进行,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金计算方式同上。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日附件一:工程进度及付款计划附件二:施工图纸及工程量清单附件三:甲方提供的施工资料一、附件列表:1.附件一:工程进度及付款计划2.附件二:施工图纸及工程量清单3.附件三:甲方提供的施工资料二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。2.甲方未按照约定时间支付工程款项,乙方有权拒绝继续施工,并有权向甲方追讨逾期付款违约金。3.因甲方原因导致工程无法继续进行,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.私人住宅施工:指对私人住宅进行土建、水电、装修、安装等工程的活动。3.违约金:指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应及时与甲方沟通,制定合理的施工计划,确保工程按时完成。若乙方原因导致工程进度延误,应按照约定支付违约金。2.工程质量问题:乙方应按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工,确保工程质量符合国家标准和行业规范。若出现质量问题,乙方应负责整改,直至达到验收标准。3.款项支付问题:甲方应按照约定的时间节点支付工程款项,若甲方逾期支付,应支付违约金。乙方应提供正规税务发票,甲方按照税务规定支付乙方税金。五
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