商铺火热出租合同范本

商铺火热出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺现状：________________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间具备租赁条件，确保商铺的水、电、暖等设施正常使用。4.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证等手续。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。5.2乙方应合理使用商铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如甲乙双方发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.相关法律法规第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺现状：________________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间具备租赁条件，确保商铺的水、电、暖等设施正常使用。4.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证等手续。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4甲方在租赁期间拥有商铺优先购买权，如乙方有意出售商铺，甲方有权在同等条件下优先购买。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。5.2乙方应合理使用商铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。第六条第三方担保方的权利和义务6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带保证责任。6.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行付款义务，确保甲方的权益得到保障。6.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2乙方应按照本合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。7.3丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应按照甲方的要求履行付款义务，承担连带赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________日期：________________1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.相关法律法规第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的履行保障：丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带保证责任，确保甲方的权益得到有效保障。2.增加甲方的权利条款：甲方在租赁期间拥有商铺优先购买权，保障了甲方在租赁期满后对商铺的控制权。3.限制乙方的违约行为：本合同明确了乙方的违约责任，并规定了违约金和赔偿责任，有效地限制了乙方的违约行为。4.提高合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________办公楼租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条办公楼基本信息1.1办公楼地址：________________1.2办公楼面积：________________平方米1.3办公楼现状：________________第二条租赁期限2.1本办公楼租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公楼，并将办公楼恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按约定用途使用办公楼，不得擅自改变办公楼结构和用途。4.2乙方应合理使用办公楼内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离办公楼，并将办公楼恢复原状。4.4乙方在租赁期间享有优先续租权，如甲方有意终止租赁，乙方有权在同等条件下优先续租。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证办公楼在租赁期间具备租赁条件，确保办公楼的水、电、暖等设施正常使用。5.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证等手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条第三方担保方的权利和义务6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带保证责任。6.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行付款义务，确保甲方的权益得到保障。6.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2乙方应按照本合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。7.3丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应按照甲方的要求履行付款义务，承担连带赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________日期：________________1.办公楼所有