物业保证合同范本

物业保证合同范本合同编号：[请填写具体编号]甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下的物业交由乙方管理、维护及使用事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：[请填写物业具体地址]1.2物业类型：[请填写物业类型，如住宅、商业、办公楼等]1.3物业面积：[请填写物业具体面积]平方米第二条物业保证事项2.1甲方保证其对物业享有合法的所有权、使用权和处置权，且不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制情况。2.2甲方保证物业符合国家及地方相关法律法规、规范要求，不存在任何安全隐患、质量问题等影响乙方正常使用的情形。2.3甲方应确保物业相关设施设备正常运行，并按照约定时间、方式对物业进行维修、保养，确保乙方享有良好的物业服务。第三条物业使用及管理3.1乙方应按照约定的用途合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。3.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的物业管理工作，维护物业的安全、整洁和秩序。3.3乙方在物业内进行施工、装修等活动，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规规定办理相关手续。第四条物业费用4.1甲方应承担物业范围内的一切税费、物业管理费等费用。4.2乙方使用物业过程中产生的水、电、气等公共费用，按照相关法律法规及物业管理制度承担相应责任。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行或继续履行变得不必要，双方可协商终止合同。5.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出物业，并办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按照约定用途使用物业，甲方有权要求乙方改正，并可视情况暂停提供物业服务，直至违约行为消除。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：物业权属证明、物业管理规定、物业设施设备清单等。8.2附件的变更、解除和终止，应按照本合同第五条的约定办理。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写具体期限，如五年]。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：[请填写具体日期]请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于第三方作为物业管理服务的提供方，甲乙双方就甲方将其名下的物业交由乙方管理、维护及使用，并由第三方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：[请填写物业具体地址]1.2物业类型：[请填写物业类型，如住宅、商业、办公楼等]1.3物业面积：[请填写物业具体面积]平方米第二条第三方物业管理服务内容及责任2.1第三方作为物业管理服务的提供方，应按照甲乙双方的约定，提供包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化等物业管理服务。2.2第三方应确保物业设施设备正常运行，并按照约定时间、方式对物业进行维修、保养，确保乙方享有良好的物业服务。2.3第三方应遵守国家及地方相关法律法规、规范要求，不存在任何安全隐患、质量问题等影响乙方正常使用的情形。第三条甲方权益保障3.1甲方对物业享有合法的所有权、使用权和处置权，且不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制情况。3.2甲方保证物业符合国家及地方相关法律法规、规范要求，不存在任何安全隐患、质量问题等影响乙方正常使用的情形。3.3甲方应确保物业相关设施设备正常运行，并按照约定时间、方式对物业进行维修、保养，确保乙方享有良好的物业服务。3.4甲方对物业享有监督权，有权对第三方提供的物业管理服务进行监督，并要求第三方按照约定标准提供服务。3.5甲方在物业内进行施工、装修等活动，应事先征得第三方同意，并按照相关法律法规规定办理相关手续。第四条乙方权益限制及违约责任4.1乙方应按照约定的用途合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲乙双方的物业管理工作，维护物业的安全、整洁和秩序。4.3乙方在物业内进行施工、装修等活动，应事先征得第三方同意，并按照相关法律法规规定办理相关手续。4.4乙方未按照约定用途使用物业或违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方改正，并可视情况暂停提供物业服务，直至违约行为消除。4.5乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行或继续履行变得不必要，双方可协商终止合同。5.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出物业，并办理相关手续。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：物业权属证明、物业管理规定、物业设施设备清单等。7.2附件的变更、解除和终止，应按照本合同第五条的约定办理。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写具体期限，如五年]。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：[请填写具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的物业管理服务提供方，介入本合同，能够为甲方和乙方提供专业、规范的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和秩序，提高物业的使用价值。同时，第三方作为独立的主体，能够客观公正地处理物业管理工作中的问题，减少甲方和乙方之间的矛盾和纠纷。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者，有权对物业进行管理和处置，保障自己的合法权益。在本合同中，甲方为主导地位，通过明确甲方的权益保障和乙方的权益限制及违约责任，确保甲方的利益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务保证合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国技术合同管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于第三方作为技术服务提供方，甲乙双方就甲方将其拥有的技术交由乙方使用、推广及商业化事宜，并由第三方提供技术服务事宜，达成如下协议：第一条技术基本情况1.1技术名称：[请填写技术具体名称]1.2技术类型：[请填写技术类型，如发明专利、实用新型、软件著作权等]1.3技术权属：甲方对所提供的技术享有合法的知识产权，第三方作为技术服务提供方，应确保技术的合法性和有效性。第二条第三方技术服务内容及责任2.1第三方作为技术服务提供方，应按照甲乙双方的约定，提供包括但不限于技术咨询、技术支持、技术培训等技术服务。2.2第三方应确保技术的稳定性和可行性，并按照约定时间、方式对技术进行维护、升级，确保乙方享有良好的技术服务。2.3第三方应遵守国家及地方相关法律法规、规范要求，不存在任何侵权、违法等影响乙方正常使用的情形。第三条乙方权益保障3.1乙方对甲方向其提供的技术享有合法的使用权、推广权和商业化权，有权根据合同约定进行技术成果的转化和收益。3.2乙方应按照约定的用途合理使用技术，不得擅自改变技术的性质和用途。3.3乙方应遵守国家及地方相关法律法规、规范要求，合法使用和保护甲方的技术，不得侵犯甲方的知识产权。3.4乙方对技术进行改进、研发等活动，应事先征得第三方同意，并按照相关法律法规规定办理相关手续。第四条甲方权益限制及违约责任4.1甲方应保证所提供的技术不侵犯他人的知识产权，如因甲方原因导致第三方或乙方侵权的，由甲方承担全部责任。4.2甲方应确保技术的真实性、合法性和有效性，如因技术问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方在合同期内不得将技术授权给其他第三方使用，不得干涉乙方的技术使用和商业化活动。4.4甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行或继续履行变得不必要，双方可协商终止合同。5.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求停止使用技术，并办理相关手续。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：技术权属证明、技术规范要求、技术服务记录等。7.2附件的变更、解除和终止，应按照本合同第五条的约定办理。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写具体期限，如五年]。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：[请填写具体日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙