商业物业管理合同范本眉山

商业物业管理合同范本眉山第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为商业物业的业主，拥有该物业的所有权，并希望对物业进行有效的管理和运营；乙方具备专业的商业物业管理能力，愿意接受甲方的委托，对上述物业进行管理和服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业管理范围1.1本合同所称的商业物业指的是位于眉山市[具体地址]的[物业名称]，物业总建筑面积为[具体面积]平方米。1.2乙方接受甲方的委托，负责上述物业的物业管理，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生、安全保障、消防管理、停车管理等服务。第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前[具体提前期]个月协商达成一致，并签订新的合同。第三条物业管理服务费用3.1乙方应按以下标准向甲方收取物业管理服务费：[详细费用标准，如物业费、维修资金等]3.2甲方应在每季度前[具体提前期]日内，向乙方支付本季度的物业管理服务费。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方对物业管理服务费用的使用情况进行合理、透明的解释和监督。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照合同约定，提供专业的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。4.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业的安全、卫生、秩序井然。4.3乙方应在合同约定的服务范围内，积极履行物业管理的各项职责，确保甲方的利益不受损害。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定，按时支付物业管理服务费用。5.2甲方应配合乙方的管理工作，遵守物业管理制度，维护物业的正常秩序。5.3甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评价，并提出改进意见。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正，并承担相应的违约责任。6.2甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的签订日期][如有其他相关附件，可在此列明，如物业清单、管理制度等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]第三方主体（以下简称“第三方”）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人姓名]联系电话：[第三方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为商业物业的业主，拥有该物业的所有权，并希望对物业进行有效的管理和运营；乙方具备专业的商业物业管理能力，愿意接受甲方的委托，对上述物业进行管理和服务；第三方作为专业支持和服务提供者，愿意为甲方和乙方提供必要的支持和服务。甲方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特此引入第三方主体，并订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体职责1.1第三方主体应根据本合同的约定，为甲方和乙方提供专业支持和服务，包括但不限于技术支持、咨询服务、人员培训等。1.2第三方主体应确保其提供服务的质量和效果，满足甲方的要求和期望。第二条第三方主体权利和义务2.1第三方主体有权根据本合同的约定收取服务费用。2.2第三方主体应履行其在合同中的各项义务，并承担相应的责任。2.3第三方主体应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第三条甲方权益保障3.1甲方为主导的一方，其权益为本合同的核心和优先考虑的对象。3.2甲方有权根据合同约定，要求乙方和第三方主体履行其义务，并保障甲方的权益。3.3甲方有权对乙方和第三方主体的履行情况进行监督和评价，并提出改进意见。第四条乙方义务和限制4.1乙方应按照合同约定，提供专业的物业管理服务，并确保物业的正常运行和使用。4.2乙方应接受甲方的监督和评价，并根据甲方的要求进行改进。4.3乙方不得擅自将合同项下的义务和责任转嫁给第三方主体，除非经过甲方的书面同意。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正，并承担相应的违约责任。5.2第三方主体未按照合同约定提供支持和服务，甲方有权要求第三方主体在规定时间内予以纠正，并承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________第三方主体代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的签订日期][如有其他相关附件，可在此列明，如物业清单、管理制度等]第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业支持和服务，确保物业管理的质量和效果，同时增加甲方的权益保障。通过引入第三方主体，甲方可以更好地监督和评价乙方和第三方主体的履行情况，并提出改进意见，从而确保甲方的权益得到最大化的保障。同时，第三方主体的专业知识和经验可以为甲方和乙方提供更多的支持和指导，提升物业管理的水平和效果。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]第三方主体（以下简称“第三方”）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人姓名]联系电话：[第三方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为商业物业的业主，拥有该物业的所有权，并希望对物业进行有效的管理和运营；乙方具备专业的商业物业管理能力，愿意接受甲方的委托，对上述物业进行管理和服务；第三方作为专业支持和服务提供者，愿意为乙方提供必要的支持和服务。乙方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特此引入第三方主体，并订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体职责1.1第三方主体应根据本合同的约定，为乙方提供专业支持和服务，包括但不限于技术支持、咨询服务、人员培训等。1.2第三方主体应确保其提供服务的质量和效果，满足乙方的要求和期望。第二条乙方权益保障2.1乙方为主导的一方，其权益为本合同的核心和优先考虑的对象。2.2乙方有权根据合同约定，要求甲方和第三方主体履行其义务，并保障乙方的权益。2.3乙方有权对甲方和第三方主体的履行情况进行监督和评价，并提出改进意见。第三条甲方义务和限制3.1甲方应按照合同约定，提供必要的配合和支持，确保乙方和第三方主体能够顺利履行其义务。3.2甲方不得擅自将合同项下的义务和责任转嫁给第三方主体，除非经过乙方的书面同意。第四条第三方主体义务和限制4.1第三方主体应按照合同约定，提供专业的支持和服务，并确保服务的质量和效果。4.2第三方主体应接受乙方的监督和评价，并根据乙方的要求进行改进。4.3第三方主体不得擅自将合同项下的义务和责任转嫁给甲方或乙方，除非经过双方的书面同意。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定提供必要的配合和支持，乙方有权要求甲方在规定时间内予以纠正，并承担相应的违约责任。5.2第三方主体未按照合同约定提供支持和服务，乙方有权要求第三方主体在规定时间内予以纠正，并承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________第三方主体代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的签订日期][如有其他相关附件，可在此列明，如物业清单、管理制度等]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在商业物业管理中的权益得到充分保障，乙方作为物业管理的专业机构，应享有在合同中约定的权益。通过本合同的约定，乙方可以更好