房屋委托标准合同范本

房屋委托标准合同范本合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋委托乙方进行出租及管理的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其名下位于__________（地址）的房屋（房屋所有权证号：__________）委托给乙方进行出租及管理。1.2房屋面积为__________平方米，房屋结构及设施情况如下：__________。第二条委托期限2.1本合同委托期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2委托期满后，如甲方继续委托乙方出租及管理，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的委托合同。第三条出租及管理费用3.1乙方负责将委托房屋出租给第三方，并负责房屋的日常管理工作。3.2乙方应确保房屋出租价格及租金收入符合市场行情，并按甲方的要求及时支付租金及各种费用。3.3乙方在扣除出租及管理费用后，将剩余租金支付给甲方。具体费用标准及支付方式如下：__________。第四条乙方义务4.1乙方应在合同签订后一个月内将房屋出租给第三方，并在租赁期内保持房屋出租状态。4.2乙方应确保房屋及设施的安全、整洁、完好，并及时进行维修、保养。4.3乙方应按甲方的要求代收代缴房屋相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。4.4乙方应妥善处理房屋租赁过程中出现的问题，并及时向甲方报告。第五条甲方义务5.1甲方应保证其对委托房屋享有合法所有权，并确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应配合乙方进行房屋出租及管理工作，并提供必要的信息及协助。5.3甲方应在合同签订后向乙方支付委托管理费，具体金额及支付方式如下：__________。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按约定时间将房屋出租给第三方的，应按甲方要求支付违约金，具体金额如下：__________。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________代表（名称）：__________代表（名称）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租金及费用支付明细表4.委托管理费支付凭证5.房屋租赁合同样本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋委托出租及管理合同甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋委托乙方进行出租及管理，丙方承租该房屋的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其名下位于__________（地址）的房屋（房屋所有权证号：__________）委托给乙方进行出租及管理。1.2房屋面积为__________平方米，房屋结构及设施情况如下：__________。第二条委托期限2.1本合同委托期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2委托期满后，如甲方继续委托乙方出租及管理，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的委托合同。第三条出租及管理费用3.1乙方负责将委托房屋出租给丙方，并负责房屋的日常管理工作。3.2乙方应确保房屋出租价格及租金收入符合市场行情，并按甲方的要求及时支付租金及各种费用。3.3乙方在扣除出租及管理费用后，将剩余租金支付给甲方。具体费用标准及支付方式如下：__________。第四条甲方权益保障4.1甲方对房屋拥有合法所有权，并确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方有权监督乙方的出租及管理工作，并要求乙方定期提供房屋出租及管理情况的报告。4.3甲方有权在合同约定的委托期限内，随时解除委托合同，并要求乙方立即将房屋腾空交还甲方。4.4甲方在合同期限内，有权要求乙方按照甲方的要求进行房屋的维修、保养及设施更新。4.5甲方在合同期限内，有权要求乙方按照市场行情调整租金价格，以确保甲方利益最大化。第五条乙方义务及限制5.1乙方应确保房屋出租给丙方，并按照甲方的要求履行房屋出租及管理的各项义务。5.2乙方在出租及管理过程中，不得有任何损害甲方利益的行为，包括但不限于擅自改变房屋结构、设施，或未经甲方同意擅自将房屋转租给第三方。5.3乙方在出租房屋期间，应确保房屋及设施的安全、整洁、完好，并及时进行维修、保养。5.4乙方应妥善处理房屋租赁过程中出现的问题，并及时向甲方报告。第六条丙方权益及义务6.1丙方有权按照合同约定承租房屋，并按照约定的租金及费用支付标准支付租金及各种费用。6.2丙方在租赁期限内，应妥善保管房屋及设施，并按照甲方的要求使用房屋。6.3丙方在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构、设施，或未经甲方同意将房屋转租给第三方。6.4丙方在租赁期限内，应按照合同约定合理使用房屋，并确保房屋及设施的安全、整洁、完好。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按约定时间将房屋出租给丙方的，应按甲方要求支付违约金，具体金额如下：__________。7.3丙方未按约定时间支付租金及各种费用的，应按乙方要求支付滞纳金，具体金额如下：__________。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________代表（名称）：__________代表（名称）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租金及费用支付明第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权转让及经营管理合同甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（经营管理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方，并由丙方负责经营管理的事宜，达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的__________公司（以下简称“目标公司”）股权转让给乙方。1.2股权转让的具体比例为：甲方转让__________%的股权给乙方。1.3股权转让的价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付股权转让款。第二条经营管理2.1丙方作为经营管理方，同意接受乙方的委托，负责目标公司的日常经营管理。2.2丙方应确保目标公司的经营管理符合法律法规的要求，并维护目标公司的合法权益。2.3丙方应按照乙方的要求，制定并执行目标公司的经营计划、投资方案等。第三条经营管理费用及收益分配3.1丙方在经营管理过程中产生的费用，包括但不限于人员工资、办公费用、运营成本等，由乙方承担。3.2目标公司的收益分配方式如下：____________________________________。第四条乙方权益保障4.1乙方作为股权受让方，有权监督丙方的经营管理行为，并要求丙方定期提供经营管理情况的报告。4.2乙方在合同期限内，有权要求丙方按照乙方的要求进行公司的维修、保养及设施更新。4.3乙方在合同期限内，有权要求丙方按照市场行情调整公司的经营策略，以确保乙方利益最大化。第五条甲方义务及限制5.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷等法律问题。5.2甲方在合同期限内，不得有任何损害乙方利益的行为，包括但不限于擅自干预公司的经营管理、泄露公司商业秘密等。5.3甲方在合同期限内，应配合乙方和丙方进行公司的经营管理，并提供必要的信息及协助。第六条丙方义务及限制6.1丙方应确保公司的经营管理符合法律法规的要求，并维护公司的合法权益。6.2丙方在经营管理过程中，不得有任何损害乙方利益的行为，包括但不限于擅自改变公司经营方向、滥用公司资源等。6.3丙方应妥善处理公司在经营管理过程中出现的问题，并及时向乙方报告。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定时间完成股权转让的，应按乙方要求支付违约金，具体金额如下：__________。7.3丙方未按约定方式进行经营管理的，应按乙方要求支付违约金，具体金额如下：__________。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________代表（名称）：__________代表（名称）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.目标公司营业执照复印件2.股权转让协议复印件3.经营管理协议复印件第四篇范文：乙方权益主导合同编号：__________股权转让及经营管理合同甲方（转让方）：