唐山购房合同范本

唐山购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于唐山市的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于唐山市[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3甲方保证其是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响乙方房屋所有权的情形。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）待办理房屋过户手续后，按银行贷款要求支付。2.3乙方支付的款项，应通过合法的银行转账方式进行，并注明“购房款”。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2双方应共同向房产管理部门申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条合同的变更和终止4.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并互不承担责任。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填写比例]%。5.2如乙方未按本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构名称]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.房产过户相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于唐山市的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意接受本合同约定的各项条款；第三方作为担保方，愿意为本合同的履行提供担保，并承担连带责任。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况第二条购买价格及支付方式第三条交付及过户第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）待办理房屋过户手续后，按银行贷款要求支付。4.2乙方未按本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填写比例]%。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权拒绝乙方提前或延迟交付购房款的要求。4.4甲方在房屋过户手续办理完成后，有权要求乙方支付本合同第二条所述的剩余房款。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填写比例]%。5.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋转卖、转让或设定抵押。5.3乙方在房屋过户手续办理完成后，应按照甲方的要求及时支付剩余房款。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。如乙方未按本合同约定时间支付购房款，第三方应承担乙方的违约责任。6.2第三方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。6.3第三方应在房屋过户手续办理完成后，按照甲方的要求及时解除担保。第七条争议解决第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.房产过户相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的购房义务得到履行。第三方承担连带责任，当乙方未按合同约定支付购房款时，第三方应承担乙方的违约责任，从而保障甲方的权益。第三方介入可以增加甲方的信任度，降低交易风险，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，主导合同的条款设定，以确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，可以对乙方的行为进行约束，确保乙方按照合同约定履行购房义务。同时，甲方还可以要求第三方提供担保，进一步降低交易风险。通过甲方的主导，可以确保合同的条款偏向甲方权益，保护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于唐山市的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意接受本合同约定的各项条款；第三方作为担保方，愿意为本合同的履行提供担保，并承担连带责任。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况第二条购买价格及支付方式第三条交付及过户第四条乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。4.2甲方应保证其是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响乙方房屋所有权的情形。4.3乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权拒绝甲方提前或延迟交付房屋的要求。4.4乙方在房屋过户手续办理完成后，有权要求甲方提供房屋所有权证。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填写比例]%。5.2甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将房屋转卖、转让或设定抵押。5.3甲方应按照乙方的要求，及时办理房屋过户手续，并将房屋所有权证交付给乙方。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。如甲方未按本合同约定时间交付房屋，第三方应承担甲方的违约责任。6.2第三方应按照乙方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。6.3第三方应在房屋过户手续办理完成后，按照乙方的要求及时解除担保。第七条争议解决第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.房产过户相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，主导合同的条款设定，以确保自身的权益得到充分保障。乙方通过设定甲方的违约及限制条款，可以对甲方的行为进行约束，确保甲方按照合同约定履