农村耕田地抵押合同范本

农村耕田地抵押合同范本合同编号：__________甲方（出让人）：________________乙方（受让人）：________________鉴于甲方拥有位于___________市/县/镇/村，面积为____平方米的耕田地使用权，乙方愿意以自主经营的方式承租该地块，甲乙双方经协商一致，就该耕田地的抵押事宜，达成如下协议：第一条抵押物的描述1.1抵押物为甲方拥有的位于___________市/县/镇/村，面积为____平方米的耕田地使用权。第二条抵押物的用途2.1乙方须将抵押物用于农业种植经营，不得擅自改变土地用途。第三条抵押期限3.1抵押期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条抵押物的价值及评估4.1抵押物的价值参照市场价值评估，评估价值为人民币____元。第五条抵押权的实现5.1在抵押期限内，若乙方未按约定用途使用抵押物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.2在抵押期限内，若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离抵押物。5.3在抵押期限内，若乙方死亡或丧失民事行为能力，甲方有权要求乙方的继承人或监护人承担本合同约定的义务。第六条合同的变更和解除6.1在抵押期限内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.2甲方提前终止本合同的，应提前____天通知乙方。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：（1）甲方土地使用权证复印件；（2）乙方身份证复印件；（3）抵押物评估报告复印件。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让人）：________________乙方（受让人）：________________签订日期：____年__月__日注意：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出让人）：________________乙方（受让人）：________________第三方（担保方）：________________鉴于甲方拥有位于___________市/县/镇/村，面积为____平方米的耕田地使用权，乙方愿意以自主经营的方式承租该地块，并委托第三方作为担保方，甲乙双方经协商一致，就该耕田地的抵押事宜，达成如下协议：第一条抵押物的描述1.1抵押物为甲方拥有的位于___________市/县/镇/村，面积为____平方米的耕田地使用权。第二条抵押物的用途2.1乙方须将抵押物用于农业种植经营，不得擅自改变土地用途。第三条抵押期限3.1抵押期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条抵押物的价值及评估4.1抵押物的价值参照市场价值评估，评估价值为人民币____元。第五条甲方权益保障5.1乙方应按照约定用途使用抵押物，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.2乙方应按约定支付租金，否则甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离抵押物。5.3如乙方死亡或丧失民事行为能力，甲方有权要求乙方的继承人或监护人承担本合同约定的义务。5.4甲方有权根据合同约定，要求第三方提供担保，以确保乙方的履行义务。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，应对乙方的履行义务承担连带责任。6.2在乙方未按约定履行合同义务的情况下，甲方有权要求第三方履行乙方的义务，包括但不限于支付租金、恢复原状等。6.3第三方应按照甲方的要求，提供必要的文件和证明，以证实其担保能力。第七条违约及限制条款7.1乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离抵押物。第八条合同的变更和解除8.1在抵押期限内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。8.2甲方提前终止本合同的，应提前____天通知乙方。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括：（1）甲方土地使用权证复印件；（2）乙方身份证复印件；（3）第三方担保承诺书复印件；（4）抵押物评估报告复印件。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。11.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让人）：________________乙方（受让人）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的在于确保乙方的履行义务，保障甲方的权益。第三方提供担保，可以增加甲方对乙方履行合同的信心，降低甲方面临的风险。同时，第三方担保也有利于规范乙方的行为，促使其按照约定用途使用抵押物，确保土地资源的合理利用。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出让人，其权益受到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定用途使用抵押物，确保土地的合理利用。同时，甲方也有权要求第三方作为担保方，保障其权益。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理和运用自己的土地资源，实现土地的增值和收益。此外，甲方为主导也有利于维护农村耕田地的合法权益，防止土地资源的浪费和滥用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出让人）：________________乙方（受让人）：________________第三方（担保方）：________________鉴于甲方拥有位于___________市/县/镇/村，面积为____平方米的耕田地使用权，乙方愿意以自主经营的方式承租该地块，并委托第三方作为担保方，甲乙双方经协商一致，就该耕田地的抵押事宜，达成如下协议：第一条抵押物的描述1.1抵押物为甲方拥有的位于___________市/县/镇/村，面积为____平方米的耕田地使用权。第二条抵押物的用途2.1乙方须将抵押物用于农业种植经营，不得擅自改变土地用途。第三条抵押期限3.1抵押期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条抵押物的价值及评估4.1抵押物的价值参照市场价值评估，评估价值为人民币____元。第五条乙方权益保障5.1甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方正常使用抵押物。5.2甲方不得干涉乙方的经营决策，不得无故干扰乙方的正常经营活动。5.3甲方应按照约定提供必要的支持和服务，包括但不限于提供农业技术指导、灌溉设施等。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，应对甲方的履行义务承担连带责任。6.2在甲方未按约定履行合同义务的情况下，乙方有权要求第三方履行甲方的义务，包括但不限于提供支持和服务、确保抵押物权属清晰等。6.3第三方应按照乙方的要求，提供必要的文件和证明，以证实其担保能力。第七条违约及限制条款7.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲方未经乙方同意，擅自改变土地用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权解除本合同。7.3甲方未按约定提供支持和服务，乙方有权要求甲方履行约定义务，或者解除本合同。第八条合同的变更和解除8.1在抵押期限内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。8.2乙方提前终止本合同的，应提前____天通知甲方。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括：（1）甲方土地使用权证复印件；（2）乙方身份证复印件；（3）第三方担保承诺书复印件；（4）抵押物评估报告复印件。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。11.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（受让人）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让人，其权益受到优先保障。乙方有权要求甲方保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方正常使用抵押物。同时，乙方也有权要求第三方作为担保方，保障其权益。通过本合同的签订，乙方能够更好地管理和运用抵押物，实现农业种植经营的效益。此外，乙方为主导也有利于维护农村耕田地的合法权