公建物业合同范本

公建物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有并管理位于[填写物业地址]的公共建筑物业（以下简称“物业”），并且乙方愿意租赁该物业的部分或全部空间，甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下合同条款：一、物业描述1.1物业具体位置、面积、用途等详细情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2除非提前终止合同或双方另有约定，租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁条件续租。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为[填写租金金额]元/平方米/月，总面积为[填写物业总面积]平方米。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、物业使用及管理4.1乙方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守物业管理规定，维护物业的安全和良好秩序。五、维修责任5.1甲方负责物业的正常维护和维修，确保物业处于良好的使用状态。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应按甲方要求办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。七、提前终止合同7.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金或严重违反合同约定，甲方有权提前终止本合同。八、违约责任8.1双方违反合同的，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：[填写合同签订日期]附件一：物业具体位置、面积、用途等详细情况说明[在此处附上相关详细信息]注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前由专业法律人士审核。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有并管理位于[填写物业地址]的公共建筑物业（以下简称“物业”），并且乙方愿意租赁该物业的部分或全部空间，甲方为了确保自身权益得到充分保障，特引入第三方主体进行协调和管理。甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下合同条款：一、第三方主体介绍1.1第三方主体作为独立的协调和管理机构，负责监督乙方的履行合同情况，并确保甲方的权益得到充分保障。二、物业描述2.1物业具体位置、面积、用途等详细情况详见附件一。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。3.2除非提前终止合同或双方另有约定，租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁条件续租。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金标准为[填写租金金额]元/平方米/月，总面积为[填写物业总面积]平方米。4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、甲方权益保障5.1甲方享有物业的所有权和使用权，并有权监督乙方对物业的合理使用。5.2甲方有权根据合同约定，要求乙方遵守物业管理规定，维护物业的安全和良好秩序。5.3甲方在租赁期间享有物业的收益权，包括但不限于物业经营、广告投放等收益。六、第三方主体责任6.1第三方主体负责监督乙方的履行合同情况，确保甲方的权益得到充分保障。6.2第三方主体有权对乙方进行现场检查，并要求乙方提供相关经营和财务报表。6.3第三方主体应定期向甲方报告乙方的履行合同情况，并提供必要的建议和解决方案。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并支付违约金[填写违约金金额]。7.2乙方不得擅自改变物业用途，如需要改变用途，必须提前征得甲方和第三方主体的同意。7.3乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业的安全和公共利益。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：[填写合同签订日期]附件一：物业具体位置、面积、用途等详细情况说明[在此处附上相关详细信息]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时提供一个公正、客观的协调和管理机构，以监督乙方的履行合同情况。第三方主体可以提供专业的管理和服务，确保物业的安全和良好秩序，同时也为甲方提供了一个有效的途径来维护自身的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者，有权主导合同的签订和履行，以确保自身的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保乙方按照合同约定合理使用物业，并确保甲方能够从物业中获得应有的收益。通过引入第三方主体，甲方可以更好地监督乙方的行为，并借助第三方的专业能力来管理物业，从而实现甲方权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有并管理位于[填写物业地址]的公共建筑物业（以下简称“物业”），并且乙方愿意租赁该物业的部分或全部空间，乙方为了确保自身权益得到充分保障，特引入第三方主体进行协调和管理。甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下合同条款：一、第三方主体介绍1.1第三方主体作为独立的协调和管理机构，负责监督甲方的履行合同情况，并确保乙方的权益得到充分保障。二、物业描述2.1物业具体位置、面积、用途等详细情况详见附件一。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。3.2除非提前终止合同或双方另有约定，租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁条件续租。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金标准为[填写租金金额]元/平方米/月，总面积为[填写物业总面积]平方米。4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、乙方权益保障5.1乙方享有租赁物业的使用权和经营权，并有权要求甲方提供良好的物业服务。5.2乙方有权根据合同约定，要求甲方遵守物业管理规定，维护物业的安全和良好秩序。5.3乙方在租赁期间享有物业的收益权，包括但不限于物业经营、广告投放等收益。六、第三方主体责任6.1第三方主体负责监督甲方的履行合同情况，确保乙方的权益得到充分保障。6.2第三方主体有权对甲方进行现场检查，并要求甲方提供相关经营和财务报表。6.3第三方主体应定期向乙方报告甲方的履行合同情况，并提供必要的建议和解决方案。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并支付违约金[填写违约金金额]。7.2甲方不得擅自改变物业用途，如需要改变用途，必须提前征得乙方和第三方主体的同意。7.3甲方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业的安全和公共利益。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：[填写合同签订日期]附件一：物业具体位置、面积、用途等详细情况说明[在此处附上相关详细信息]乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁方，有权主导合同的签订和履行，以确保自身的权益得到充分保障。乙方为主导的目的在于确保甲方按照合同约定提供良好的物业服务，并确保乙方能够从租赁中获得应有的权益。通过引入第三方主体，乙方可以更好地监督甲方的行