写物业承包合同范本

写物业承包合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（发包方）：[填写甲方的全称，即物业所有权人或授权方]地址：[填写甲方的详细地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名及联系方式]乙方（承包方）：[填写乙方的全称，即物业服务提供商]地址：[填写乙方的详细地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名及联系方式]鉴于甲方为物业的合法所有者或授权代表，且愿意将该物业的经营管理权委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按双方协商确定的条款和条件，为甲方提供物业管理服务。双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条物业范围及内容1.1本合同所指物业（以下简称“物业”）位于[填写物业具体位置]，包括但不限于：[列举物业的具体构成、楼栋、面积等]。1.2乙方应提供的物业管理服务内容包括：[详细列举乙方需要提供的服务内容，如安保、清洁、维修、绿化等]。第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体的年数]，期满后双方可另行协商续签。2.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。第三条服务费用3.1乙方应按下列方式向甲方支付服务费用：[详细描述费用支付的方式，如按月、按年支付，以及费用的计算方式等]。3.2乙方应在每月[填写具体日期]前向甲方支付当月物业管理费。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应按合同约定提供服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方应承担在物业管理过程中因自身过错导致的所有损失及赔偿责任。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应按合同约定支付乙方的服务费用。5.2甲方应保证物业的正常使用，不得擅自改变物业的使用性质。第六条违约责任6.1如乙方未能按合同约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定期限内改正。6.2如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，且甲方应支付违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________签订日期：[填写合同签订的具体日期][在此列出所有合同附件，如具体服务标准、费用明细等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（发包方）：[填写甲方的全称，即物业所有权人或授权方]地址：[填写甲方的详细地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名及联系方式]乙方（承包方）：[填写乙方的全称，即物业服务提供商]地址：[填写乙方的详细地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名及联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方的全称，即监管或评估机构]地址：[填写丙方的详细地址]联系人：[填写丙方的联系人姓名及联系方式]鉴于甲方为物业的合法所有者或授权代表，且愿意将该物业的经营管理权委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按双方协商确定的条款和条件，为甲方提供物业管理服务。同时，为了确保甲方权益得到充分保障，引入第三方丙方，作为监管和评估机构，对乙方的服务质量和执行情况进行监督和评估。双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条物业范围及内容1.1本合同所指物业（以下简称“物业”）位于[填写物业具体位置]，包括但不限于：[列举物业的具体构成、楼栋、面积等]。1.2乙方应提供的物业管理服务内容包括：[详细列举乙方需要提供的服务内容，如安保、清洁、维修、绿化等]。第二条甲方权益保障2.1丙方作为第三方监管和评估机构，负责对乙方的服务质量和执行情况进行监督和评估。2.2丙方应定期向甲方提供乙方的服务评估报告，并对乙方的服务提出改进建议。2.3若丙方发现乙方的服务存在严重问题，有权要求乙方立即整改，并有权终止合同。第三条服务费用3.1乙方应按下列方式向甲方支付服务费用：[详细描述费用支付的方式，如按月、按年支付，以及费用的计算方式等]。3.2乙方应在每月[填写具体日期]前向甲方支付当月物业管理费。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应按合同约定提供服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方应承担在物业管理过程中因自身过错导致的所有损失及赔偿责任。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应按合同约定支付乙方的服务费用。5.2甲方应保证物业的正常使用，不得擅自改变物业的使用性质。第六条违约责任6.1如乙方未能按合同约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定期限内改正。6.2如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，且甲方应支付违约金。第七条第三方责任与义务7.1丙方应认真履行监管和评估职责，确保乙方的服务质量和执行情况符合合同约定。7.2丙方应客观、公正地提供评估报告，并对乙方的服务提出合理改进建议。7.3丙方应对乙方的服务进行定期和不定期的检查，以确保服务质量。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________丙方（签字）：______________签订日期：[填写合同签订的具体日期][在此列出所有合同附件，如具体服务标准、费用明细等]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方丙方作为监管和评估机构，本合同旨在确保乙方的服务质量和执行情况符合甲方的期望和合同约定。第三方丙方的介入，可以提供客观、公正的评估报告，对乙方的服务进行定期和不定期的检查，以确保服务质量。同时，甲方作为发包方，其权益得到优先保障，通过丙方的监督和评估，可以更好地维护甲方的利益。此外，本合同的制定也体现了甲方对乙方的信任和对服务质量的高要求，以及对丙方专业能力的认可。通过甲乙丙三方的共同努力，本合同旨在实现甲方权益的最大化，提升物业的管理水平和服务质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（发包方）：[填写甲方的全称，即物业所有权人或授权方]地址：[填写甲方的详细地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名及联系方式]乙方（承包方）：[填写乙方的全称，即物业服务提供商]地址：[填写乙方的详细地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名及联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方的全称，即监管或评估机构]地址：[填写丙方的详细地址]联系人：[填写丙方的联系人姓名及联系方式]鉴于甲方为物业的合法所有者或授权代表，且愿意将该物业的经营管理权委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按双方协商确定的条款和条件，为甲方提供物业管理服务。同时，为了确保乙方的权益得到充分保障，引入第三方丙方，作为监管和评估机构，对乙方的服务质量和执行情况进行监督和评估。双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条物业范围及内容1.1本合同所指物业（以下简称“物业”）位于[填写物业具体位置]，包括但不限于：[列举物业的具体构成、楼栋、面积等]。1.2乙方应提供的物业管理服务内容包括：[详细列举乙方需要提供的服务内容，如安保、清洁、维修、绿化等]。第二条乙方权益保障2.1丙方作为第三方监管和评估机构，负责对乙方的服务质量和执行情况进行监督和评估。2.2丙方应定期向乙方提供乙方的服务评估报告，并对乙方的服务提出改进建议。2.3若丙方发现甲方的行为存在严重问题，有权要求甲方立即整改，并有权终止合同。第三条服务费用3.1甲方应按下列方式向乙方支付服务费用：[详细描述费用支付的方式，如按月、按年支付，以及费用的计算方式等]。3.2甲方应在每月[填写具体日期]前向乙方支付当月物业管理费。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应按合同约定支付乙方的服务费用。4.2甲方应保证物业的正常使用，不得擅自改变物业的使用性质。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按合同约定提供服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2乙方应承担在物业管理过程中因自身过错导致的所有损失及赔偿责任。第六条违约责任6.1如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，且甲方应支付违约金。6.2如乙方未能按合同约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定期限内改正。第七条第三方责任与义务7.1丙方应认真履行监管和评估职责，确保乙方的服务质量和执行情况符合合同约定。7.2丙方应客观、公正地提供评估报告，并对乙方的服务提出合理改进建议。7.3丙方应对乙方的服务进行定期和不定期的检查，以确保服务质量。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________丙方（签字）：______________签订日期：[填写合同签订的具体日期][在此列出所有合同附件，如具体服务标准、费用明细等]总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方丙方作为监管和评估机构，本合同旨在确保乙方的服务质量和执行情况符合甲方的期望和合同约定。第三方丙方的介入，可以提供客观、公正的评估报告，对乙方的服务进行定期和不