房地产销售服务购销合同(2024版)

房地产销售服务购销合同(2024版)合同编号：__________房地产销售服务购销合同（2024版）地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于乙方为具备专业房地产销售资质的公司，愿意为甲方提供房地产销售服务；甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方销售项目房地产事宜，达成如下协议：一、合作范围1.1乙方负责甲方的项目销售工作，包括_______栋建筑物，总计_______套住房；1.2乙方应按照甲方的要求，制定销售策略、推广方案并组织实施；1.3乙方负责项目的宣传资料制作、销售展示区管理、客户接待、咨询解答、签约、收款、交付等工作；1.4乙方应确保销售过程中，遵守国家法律法规，严格执行甲方的销售政策及价格体系。二、合作期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；2.2在合作期限内，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。三、销售目标3.1乙方应在合作期限内，完成甲方设定的销售目标，具体销售目标如下：（1）_______栋建筑物，总计_______套住房；（2）销售额达到_______元人民币；四、销售价格4.1甲方授权乙方按照_______元/平方米的价格销售本项目住房；4.2乙方应严格执行甲方设定的价格体系，不得擅自调整销售价格；4.3如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整销售价格，并签订书面协议。五、销售佣金5.1乙方完成销售任务的，甲方应当按照实际销售金额的_______%支付给乙方销售佣金；5.3销售佣金支付方式为：_______。六、甲方义务6.1甲方应按照合同约定，向乙方提供项目宣传资料、销售资料等相关支持；6.2甲方应确保项目的规划、设计、建设符合国家法律法规及行业标准；6.3甲方应协助乙方办理项目销售过程中的相关手续，包括但不限于预售许可证、产权证等；6.4甲方应对乙方提供的销售资料予以保密，不得泄露给第三方。七、乙方义务7.1乙方应按照合同约定，开展项目销售工作，确保销售目标的实现；7.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行甲方的销售政策及价格体系；7.3乙方应协助甲方办理项目销售过程中的相关手续，包括但不限于预售许可证、产权证等；7.4乙方应对甲方提供的项目资料予以保密，不得泄露给第三方。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×1%。8.2甲方未按照约定时间支付销售佣金的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.项目宣传资料2.销售资料3.预售许可证4.产权证5.销售策略及推广方案6.销售协议书7.收款凭证8.交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付销售佣金：甲方应在合同约定的时间内支付销售佣金，如未按时支付，视为违约。3.乙方擅自调整销售价格：乙方未取得甲方同意，擅自调整销售价格，视为违约。4.甲方未按照约定提供项目宣传资料、销售资料等相关支持：甲方未履行合同约定的支持义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，拥有位于特定地点的房地产项目。2.乙方：指具备专业房地产销售资质的公司，愿意为甲方提供房地产销售服务。3.销售佣金：指乙方完成销售任务后，甲方按照实际销售金额的一定比例支付给乙方的报酬。4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.销售价格调整：与甲方协商一致后，签订书面协议，调整销售价格。3.甲方未提供支持：与甲方沟通，明确甲方义务，要求甲方提供相关支持。4.乙方泄露甲方资料：要求乙方承担违约责任，支付违约金，加强资料保密措施。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产销售公司。2.甲方拥有位于特定地点的房地产项目，乙方负责该项目住房的销售。3.乙方按照甲