法院房屋抵债合同范本

法院房屋抵债合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：法院房屋抵债合同甲方（债务人）：[请插入甲方全称]乙方（债权人）：[请插入乙方全称]1.甲方因[请插入原因]未能按时偿还乙方债务，总计金额为人民币[请插入具体金额]元（以下简称“债务”）；2.甲方拥有位于[请插入地址]的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；3.乙方同意接受甲方的房屋抵偿部分债务，并同意将该房屋办理过户手续归乙方所有；现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方以房屋抵偿债务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于[请插入地址]的房屋，建筑面积为[请插入面积]平方米，房屋所有权证号为[请插入证件号]的房屋出售给乙方；1.2甲方保证该房屋符合国家相关法律法规规定，具备上市交易条件；1.3甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。第二条债务抵偿2.1甲方同意以该房屋抵偿对乙方所负的债务，债务金额为人民币[请插入具体金额]元；2.2甲方将房屋过户给乙方后，乙方视为债务部分已清偿，甲方不再享有对乙方的主张权利；2.3甲方应保证房屋过户至乙方名下后，该房屋所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由主张对该房屋的权利。第三条房屋过户及交易手续3.1甲方应自本合同签订之日起[请插入时间]日内，办理完成房屋过户手续，将房屋所有权过户至乙方名下；3.2甲方应承担房屋过户所产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等；3.3甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，提供必要的文件和资料。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为债务金额的[请插入比例]%；4.2如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为债务金额的[请插入比例]%；4.3甲乙双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条附加条款5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止；5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（债务人）：[请插入甲方全称]乙方（债权人）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.债务证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：法院房屋抵债合同甲方（债务人）：[请插入甲方全称]乙方（债权人）：[请插入乙方全称]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]1.甲方因[请插入原因]未能按时偿还乙方债务，总计金额为人民币[请插入具体金额]元（以下简称“债务”）；2.甲方拥有位于[请插入地址]的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；3.乙方同意接受甲方的房屋抵偿部分债务，并同意将该房屋办理过户手续归乙方所有；4.丙方作为专业的房地产交易平台，为甲方和乙方提供房屋交易服务，并确保交易过程的顺利进行。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方的专业服务，就甲方以房屋抵偿债务的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋评估、交易手续办理、过户手续等；1.2丙方应确保房屋交易过程的公开、透明，保护甲乙双方的合法权益；1.3丙方有权收取甲方支付的房屋交易服务费用，费用标准为[请插入具体金额]元；1.4丙方在交易过程中如因过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第二条甲方权益主导2.1甲方同意以该房屋抵偿对乙方所负的债务，债务金额为人民币[请插入具体金额]元；2.2甲方将房屋过户给乙方后，视为债务部分已清偿，甲方不再享有对乙方的主张权利；2.3甲方应保证房屋过户至乙方名下后，该房屋所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由主张对该房屋的权利；2.4甲方在房屋交易过程中享有优先权，包括但不限于选择交易方式、确定交易价格等；2.5甲方有权要求乙方支付购房款后的[请插入时间]日内完成房屋过户手续。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按本合同约定支付购房款，如乙方未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为债务金额的[请插入比例]%；3.2乙方在房屋过户手续办理完成后，应放弃对甲方的债务追讨权利；3.3乙方在房屋过户手续办理完成后，不得以任何理由要求返还房屋，不得主张对该房屋的权利。第四条附加条款4.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份；4.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止；4.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（债务人）：[请插入甲方全称]乙方（债权人）：[请插入乙方全称]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.债务证明文件3.丙方提供的房屋评估报告4.其他与本合同有关的文件第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为专业的房地产交易平台，介入本合同的目的在于确保房屋交易的公开、透明，保护甲乙双方的合法权益，同时提供专业的交易服务，确保交易的顺利进行。丙方的介入能够为甲方提供更多的权益保障，如优先权、违约金等，同时对乙方进行违约限制，确保甲方的利益不受损害。通过丙方的专业服务，能够提高交易效率，降低交易风险，实现甲乙双方的共同利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为债务人，通过主导本合同的签订，以房屋抵偿债务，实现自身债务的减轻，同时确保房屋所有权的转移，避免因债务纠纷而对自身权益造成损害。甲方为主导的目的在于保护自身的合法权益，确保债务的清偿，同时通过丙方的介入，提高交易的安全性和可靠性，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：法院房屋抵债合同甲方（债务人）：[请插入甲方全称]乙方（债权人）：[请插入乙方全称]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]1.甲方因[请插入原因]未能按时偿还乙方债务，总计金额为人民币[请插入具体金额]元（以下简称“债务”）；2.甲方拥有位于[请插入地址]的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；3.乙方同意接受甲方的房屋抵偿部分债务，并同意将该房屋办理过户手续归乙方所有；4.丙方作为专业的房地产交易平台，为甲方和乙方提供房屋交易服务，并确保交易过程的顺利进行。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方的专业服务，就甲方以房屋抵偿债务的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋评估、交易手续办理、过户手续等；1.2丙方应确保房屋交易过程的公开、透明，保护甲乙双方的合法权益；1.3丙方有权收取甲方支付的房屋交易服务费用，费用标准为[请插入具体金额]元；1.4丙方在交易过程中如因过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第二条乙方权益主导2.1乙方同意接受甲方的房屋抵偿对债务，债务金额为人民币[请插入具体金额]元；2.2乙方在房屋过户手续办理完成后，视为债务部分已清偿，乙方不再享有对甲方的追讨权利；2.3乙方在房屋过户手续办理完成后，不得以任何理由要求返还房屋，不得主张对该房屋的权利；2.4乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋的实际情况、产权状况等；2.5乙方有权要求甲方在房屋过户手续办理完成后支付[请插入具体金额]元的赔偿金。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按本合同约定办理房屋过户手续，如甲方未按时办理，应向乙方支付违约金，违约金为债务金额的[请插入比例]%；3.2甲方应保证房屋过户至乙方名下后，该房屋所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由主张对该房屋的权利；3.3甲方不得在房屋过户手续办理完成后要求返还房屋，不得主张对该房屋的权利。第四条附加条款4.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份；4.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止；4.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（债务人）：[请插入甲方全称]乙方（债权人）：[请插入乙方全称]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.债务证明文件3.丙方提供的房屋评估报告4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为债权人，通过主导本合同的签订，以房屋抵偿债务，实现自身债务的清偿，同时确保房屋所有权的转移，避免因债务纠纷而对自身权益造成损害。乙