买房首付合同范本

买房首付合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]住所地：[填写甲方（卖方）住所地]联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]住所地：[填写乙方（买方）住所地]联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权，没有设定任何抵押、租赁或其他权利限制。第二条首付款及支付方式2.1乙方同意以现金方式支付给甲方房屋首付款，首付款金额为人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将首付款支付给甲方。2.3乙方支付首付款后，甲方应出具相应的收款收据。第三条房屋交付及过户3.1双方约定在乙方支付首付款后[填写交付时间]，甲方将房屋交付给乙方使用。3.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的使用、管理和维护责任。3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条产权转移4.1在乙方支付首付款且完成房屋过户手续后，房屋的所有权归乙方所有。4.2甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间支付首付款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定时间交付房屋或过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]住所地：[填写甲方（卖方）住所地]联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]住所地：[填写乙方（买方）住所地]联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]住所地：[填写丙方（第三方）住所地]联系方式：[填写丙方（第三方）联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方提供阶段性担保及资金监管服务，确保交易的安全顺利进行。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权，没有设定任何抵押、租赁或其他权利限制。第二条首付款及支付方式2.1乙方同意以现金方式支付给甲方房屋首付款，首付款金额为人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将首付款支付给甲方。2.3乙方支付首付款后，甲方应出具相应的收款收据。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方提供阶段性担保，确保乙方按照约定支付首付款。3.2丙方负责对乙方的资金进行监管，确保资金安全及时划转给甲方。3.3若乙方未能按约定时间支付首付款，丙方应按照甲方的要求履行付款义务。3.4丙方在履行担保义务期间，有权收取担保费用，具体费用根据双方协商确定。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按时支付首付款，并按照约定时间交付房屋。4.2甲方在乙方未支付首付款之前，有权保留房屋的所有权，拒绝乙方提前接管或使用房屋。4.3甲方在乙方未支付首付款之前，有权拒绝办理房屋过户手续。4.4甲方在履行本合同时，有权要求丙方履行担保义务，确保乙方支付首付款。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间支付首付款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按约定时间支付首付款的，丙方应按照甲方的要求履行付款义务。5.3甲方未按约定时间交付房屋或过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.4丙方未履行阶段性担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，为本次房屋交易提供了阶段性担保和资金监管服务，确保了交易的安全性和可靠性。丙方的介入，使得甲方在交易过程中的权益得到了更好的保障，同时增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。通过第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租房押金合同范本甲方（出租方）：[填写甲方（出租方）全称]住所地：[填写甲方（出租方）住所地]联系方式：[填写甲方（出租方）联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方（承租方）全称]住所地：[填写乙方（承租方）住所地]联系方式：[填写乙方（承租方）联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]住所地：[填写丙方（第三方）住所地]联系方式：[填写丙方（第三方）联系方式]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋；同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方提供租房押金担保及租赁期间的服务监管。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权，没有设定任何抵押、租赁或其他权利限制。第二条租房押金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付租房押金，押金金额为人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额大写]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将押金支付给甲方。2.3乙方支付押金后，甲方应出具相应的收款收据。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方提供租房押金担保，确保乙方按照约定履行租赁合同。3.2丙方负责对乙方的租赁行为进行监管，确保房屋的合理使用和维护。3.3若乙方未能按约定时间支付租房押金，丙方应按照甲方的要求履行担保义务。3.4丙方在履行担保义务期间，有权收取担保费用，具体费用根据双方协商确定。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照约定使用和居住房屋，并按照合同约定支付租金。4.2乙方在租赁期间，有权要求甲方履行房屋维护和管理的义务。4.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还租房押金。4.4乙方在租赁期间，有权要求丙方履行担保义务，确保甲方履行合同约定。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按约定时间履行房屋维护和管理义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方未按约定退还租房押金的，乙方有权要求甲方支付延迟履行违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方（出租方）全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（承租方）：[填写乙方（承租方）全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]1.房屋