出售商铺租金合同范本

出售商铺租金合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证商铺在租赁期间符合租赁用途，具备相应的使用条件。（2）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。（3）负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和公共设施的正常使用。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。（2）按时支付租金，遵守租赁合同约定。（3）妥善保管商铺内的财物，不得损害商铺的设施和结构。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定提供商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.商铺周边环境及交通情况说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出售商铺租金合同范本（甲方权益主导）甲方（出售方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证商铺在租赁期间符合租赁用途，具备相应的使用条件。（2）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。（3）负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和公共设施的正常使用。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。（2）按时支付租金，遵守租赁合同约定。（3）妥善保管商铺内的财物，不得损害商铺的设施和结构。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。5.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。5.3丙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供商铺的相关信息，包括但不限于商铺的权属证明、经营状况等。第六条甲方的特殊权益6.1甲方有权在租赁期间对商铺进行装修、改造，但不得影响商铺的整体结构和使用权。6.2甲方有权在租赁期间选择合适的时机收回商铺，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同并收回商铺。6.3甲方在租赁期间享有商铺的优先购买权，如甲方决定出售商铺，乙方应优先购买。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.4丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.商铺周边环境及交通情况说明第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的租赁关系提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。丙方的介入可以有效降低甲方面临的信用风险，保障甲方的利益。同时，丙方的监督权力和优先购买权的赋予，使甲方在租赁过程中拥有更多的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________出售商铺租金合同范本（乙方权益主导）甲方（出售方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的商铺，乙方愿意租赁该商铺，并经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方权利：（1）按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。（2）有权要求甲方保证商铺在租赁期间符合租赁用途，具备相应的使用条件。（3）有权在租赁期间对商铺进行装修、改造，但不得影响商铺的整体结构和使用权。4.2乙方义务：（1）按时支付租金，遵守租赁合同约定。（2）妥善保管商铺内的财物，不得损害商铺的设施和结构。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方未按照约定提供商铺或违反合同约定，丙方应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。5.2丙方有权对甲方的行为进行监督，确保甲方的行为符合合同约定。5.3丙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供商铺的相关信息，包括但不限于商铺的权属证明、经营状况等。第六条乙方的特殊权益6.1乙方有权在租赁期间选择合适的时机解除合同，但应提前一个月通知甲方。6.2乙方在租赁期间享有商铺的优先购买权，如甲方决定出售商铺，乙方应优先购买。6.3乙方有权要求甲方在租赁期间保持商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和公共设施的正常使用。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按照约定提供商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。7.3甲方在租赁期间不得擅自收回商铺，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.商铺周边环境及交通情况说明乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益在合同履行过程中得到充