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文档简介
2024版土地评估服务合同合同编号:__________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________电子邮箱:____________________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________电子邮箱:____________________鉴于委托方拟对位于____________________的土地进行评估,为确保评估工作的顺利进行,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就土地评估服务事宜达成如下协议:一、评估服务内容1.1受托方应根据委托方的要求,对位于____________________的土地进行评估,并提供相应的评估报告。1.2受托方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性,并承担相应的法律责任。二、评估服务费用2.1委托方应支付受托方评估服务费用共计人民币________________元(大写:____________________元整)。2.2上述费用包括但不限于评估人员的工资、差旅费、资料费等。2.3委托方应在签订本合同时一次性向受托方支付评估服务费用。三、评估工作时间及进度3.1受托方应在签订本合同后的____个工作日内开始评估工作。3.2受托方应在合同约定的评估时间内完成评估报告的编制。3.3受托方应按照约定的时间节点向委托方提交评估报告。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。4.2受托方应对在评估过程中获取的委托方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密,未经委托方同意不得向第三方披露。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任。5.2受托方未按照约定的时间完成评估报告的,应按照逾期天数向委托方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=评估服务费用×逾期天数×日利率。日利率按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。5.3委托方未按照约定时间支付评估服务费用的,受托方有权拒绝提供评估服务,且不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。7.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.土地评估服务合同2.评估报告3.评估服务费用支付凭证4.保密协议5.违约金计算公式说明6.法律法规文件二、违约行为及认定:1.受托方未按照约定的时间完成评估报告:未能在合同约定的时间内提交评估报告。2.受托方提供的评估报告不真实、不准确、不完整:评估报告存在虚假信息、数据错误或遗漏。3.委托方未按照约定时间支付评估服务费用:未能在合同约定的时间内支付服务费用。4.双方未按照本合同约定履行各自的权利义务:未履行合同中的各项条款,包括但不限于保密义务、评估内容、时间及进度等。三、法律名词及解释:1.土地评估服务合同:指委托方与受托方之间,就土地评估服务事项达成的明确双方权利义务的协议。2.评估报告:指受托方根据评估服务内容,对土地进行评估后编制的书面报告。3.违约金:指一方违反合同约定,按照约定或法定方式向另一方支付的赔偿金。4.保密协议:指双方约定对合同内容和签订过程予以保密的协议。5.法律法规:指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.受托方延期提交评估报告:与受托方沟通,了解原因,要求其在约定时间内完成报告;如有必要,可协商延长合同期限。2.评估报告质量问题:要求受托方进行修改或重新评估,确保报告的真实性、准确性和完整性。3.委托方未支付评估服务费用:提醒委托方履行合同义务,及时支付费用;如协商无果,可依法追讨欠款。4.保密信息泄露:追究违约方责任,依据保密协议要求赔偿损失;加强内部管理,防止类似事件再次发生。5.遇到法律法规变化:密切关注法律法规动态,及时调整合同内容,确保合同的合法性和有效性。五、所有应用场景:1.土地使用权转让、出租、抵押等交易前评估。2.企业上市、资产重组、融
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